21/ 12

Атлант и ипотека: как правильно взять ипотеку и чем мы можем помочь?

Ипотека — так ли страшна как ее показывают?

Ипотека в России уже стала притчей во языцах. Такой злобный мэм, которым ходит по анекдотам и страшным историям о том, что кто-то взял ипотеку и теперь грызет подоконники или ищет место, куда можно продать какой-нибудь свой орган, чтобы эту самую ипотеку погасить.

На так ли это на самом деле? Давайте разбираться.

В действительности, такие истории имею место быть, когда человек переценил свои возможности. Мы же люди адекватные и свои возможности оцениваем правильно.

Ипотека — это как нож. Можно использовать по назначению на кухне, или же сильно порезаться или даже… но не будем об этом.

Итак, вернемся к конкретной реальности, а именно к компании Атлант и возможностям ипотеки.

В компании Атлант с помощью ипотеки можно купить квартиру, дом, земельный участок или взять кредит на строительство дома. 

 
Купить или копить?

Проценты по ипотеке, это бешеная переплата и лучше всю жизнь копить, чем в ипотеку купить! /

Обычно так рассуждают те, у кого уже есть крыша над головой и им не надо платить за аренду жилья. Но и для них это не совсем так

Существует распространённое мнение:

 «Переплата по ипотеке на весь срок в 2 раза,
лучше копить деньги чем сломать себе жизнь ипотекой»!

По факту, те кто не побоялся «сломать себе жизнь ипотекой» уже давно живут в своей квартире и досрочно закрыли ипотеку.

Давайте посчитаем и порассуждаем?

Готовая 1 комнатная квартира стоит в Краснодаре?в среднем 1 800 000 руб, плюс минус.

Платеж по ипотеке на 15 лет под 10 % годовых при первоначальном взносе 270 000(15%) составит — 16 500 руб. в месяц. 

А теперь представим, что Вы решили копить и  откладываете по 16 500 каждый месяц. 

Скажу честно, откалывать это надо уметь себя заставить (то телефон новый вышел, то путевка горящая, то платье, то туфли новые, кто-то родился, кто- то женился и т.д.)

Но допустим у Вас сила воли больше чем у среднестатистического гражданина???!

И так, для того чтобы накопить 1.8 млн.р. нужно будет 9 лет!

За эти 9 лет Вы уже скорее всего закроете свою ипотеку.
А если взять строящийся дом, то стоимость квартиры будет на 20% меньше.

Теперь проценты.

Средняя ставка по ипотеке сейчас 10 %, а то и меньше, вдумайтесь это меньше реальной инфляции!(платишь процент, живешь в своей квартире и как бы остаешься при своих с учетом инфляции)

Если снимаешь квартиру или просто копить, то вывод очевиден, платить аренду и откладывать деньги чтоб их сожрала инфляция. Не логично.

Если у Вас есть где жить, заселяешь в квартиру квартирантов, и они платят за тебя процент)))

А что Вас останавливает? Какие страхи?

Теперь давайте пройдемся по этапам.

Немного подробней.

Вот шпаргалка, все по порядку:

? Собираем нужный пакет документов?(1-3дня)
? Отправляем мне на почту✉( 1 мин)
? Я  проверяю и через партнерскую программу подаю в банки?( 15 мин)
? Банк проверяет и рассматривает документы? ( 1-3 дня)
? С момента положительного ответа банка у вас 3 месяца на подбор квартиры, ( если вы за это время не определились ,заявка сгорает??и документы надо предоставлять снова см. П.1)))☝️
? Выбираем квартиру. Если продуктивно поработать ? (1-3 дня)
? Заказываем оценку у оценочной компании?, цена от 3500-5000 руб. ( срок подготовки 1-5 дней)
? Я подаю документы на квартиру + оценку в банк??? ( 5 мин)
? Банк рассматривает документы на квартиру? (1- 3 дня)
? Наступает день «х» и Вас вызывают на сделку?.
? Вы подписываете договор купли-продажи и кредитный договор, так же договор страхования✍✍✍ ( по желанию)
? Происходит передача первоначального взноса продавцу??? ( первоначальный взнос может быть передан после регистрации сделки по договоренности)
? После подписания ,документы сдаются в МФЦ на регистрацию?. Регистрация занимает 2 недели (бывает быстрее)
? После регистрации документы предоставляются в банк, и банк перечисляет сумму продавцу???.
? Поздравляем??? ! Вы приобрели квартиру в ипотеку?!!!
? Не забываем оплачивать ежемесячный платеж по ипотеке?  и раз в год страховку (если оформили)

Так же помним, что по заявлению ипотеку можно погасить досрочно, при этом уменьшить либо срок ипотеки, либо сумму платежа.

Итого посчитаем — самый быстрый срок покупки квартиры в ипотеку:

(1+1+1+1+1+14=19 дней) на практике весь процесс занимает около 30 дней.???

Процесс регистрации сделки можно ускорить и все процедуры при желании займут дней 5).

Все еще считаете что ипотека это страшно, плохо и аморально?
Или готовы попробовать?

Всё очень просто!?

Собираете пакет документов — ?(какой именно я подскажу и вышлю на почту)
Отправляете по почте @))) И в течении трех рабочих дней банк дает ответ✌
Причём не один, а сразу несколько банков?

И по нашей партнерской программе клиент получает скидку на %-ю ставку??
Этот способ очень подходит для: —Иногородних?

Представьте, Вы еще не приехали в Краснодар, а уже знаете какую сумму одобрил банк.

Наш сервис для очень занятых или наоборот ленивых местных?))), а также Если вы хотите получить услугу в одном месте?

А еще мы знаем, как уменьшить ипотечный платеж разными легальными способами:

? дифференцированный график платежей
? налоговый вычет
? вычет на проценты
? мат.капитал.
? военный сертификат
? средства опеки

Стало интересно?

Подробности можно узнать написав запрос в обратном письме или прийти на вебинар.


Следующий вебинар с ответами на самые злободневные вопросы состоится 23-го декабря, в субботу. Время мск — 10.30

Записаться здесь.

Алексей Норкин

президент компании «Атлант»