Проекты Услуги Галерея объектов Отзывы Контакты
Заказать звонок
Звоните нам, мы сейчас работаем
8 (800) 770-01-33 Заказать звонок

Фундамент под ключ в Краснодаре.

Фундамент под ключ в Краснодаре.

Какой построить фундамент?

Одним из самых главных этапов в любом строительстве является заливка фундамента под дом. От его прочности и правильности возведения зависит надежность всей дальнейшей постройки. Чтобы ваш будущий дом не развалился и не треснул по швам, нужно правильно выбрать тип фундамента. Про это я подробно писал в своей другой статье. Сейчас же я хочу рассказать, в какой ситуации применяется тот или иной вариант, какие этапы работ нужно будет выполнить, какие материалы потребуются для этого, а также еще раз остановлюсь на плюсах и минусах.

Самым определяющим фактором при выборе правильного фундамента, конечно же, будет грунт, а точнее его характеристики. Для их точного определения я всегда рекомендую провести геологические изыскания, а не полагаться на утверждения соседей. Есть такое неприятное явление, как плывуны. Они могут отсутствовать на соседнем участке, а расположиться именно под вашим домом.

К самым хорошим грунтам относятся скалистые, крупнообломочные и песчаные. Они не проседают, не размываются, не вспучиваются и плохо насыщаются влагой. Для таких грунтов можно выбрать ленточный или столбчатый фундамент с небольшой глубиной залегания. К посредственным грунтам можно отнести мелкопесчаные и глинистые. При замерзании они сжимаются, вспучиваются и наполняются влагой. Поэтому для них требуется фундамент, который будет заложен на всю глубину промерзания. Насыпные, илистые и лессовидные грунты считаются плохими. Они сильно проседают и размываются водой, а при замерзании – вспучиваются. Если вам необходимо построить дом на таком грунте, то лучше всего подойдет свайный фундамент, сваи которого необходимо будет заглубить до уровня, где находятся более прочные грунты.

С какими величинами ещё необходимо определиться до начала строительства:

— определить нагрузку на фундамент;

Она состоит из всех элементов самого дома, а также всего, что будет находиться внутри.

— определиться с размерами фундамента;

Чем подошва больше, тем лучше. От этой величины зависит давление на грунт. Но стоит принять во внимание, что увеличение площади приводит к дополнительным затратам.

— глубина заложения фундамента;

Чтобы правильно определиться с этой величиной, стоит учитывать уровень грунтовых вод, температурный режим зимой в месте строительства, влажность и состав грунта.

— определить осадку фундамента;

— рассчитать устойчивость сооружения;

— выбрать материал;

— выбрать рациональный способ устройства.

Делается это все на основании документа СП50-101-2004 из свода правил по проектированию и строительству.

Сколько стоит залить фундамент?

Говорить о конкретных цифрах я не буду, так как стоимость материалов на сегодняшний день не стабильна и постоянно меняется. Однако, я расскажу, из каких составляющих складывается стоимость заливки:

— тип фундамента;

Сборный фундамент менее трудоёмкий, поэтому от немного дешевле, чем монолитный. Также плитные и столбчатые фундаменты будут дешевле ленточных.

— размеры и вес дома;

От этих величин зависит объём работ по устройству фундамента.

— гидрогеологические особенности участка;

На сложных участках требуется большая глубина заложения, устройство гидроизоляции и другие моменты, которые приведут к удорожанию.

— наличие в доме подвала;

Для его устройство необходимо вырыть котлован, а значит потребуется большой объём земляных работ.

Строительство фундаментов в Краснодаре.

В Краснодарском крае очень разнообразные грунты, большую часть которых составляют черноземы. Поэтому, чтобы здесь построить фундамент под дом, нужно каждый отдельный случай рассматривать индивидуально.

Самыми распространенными и применимыми будут следующие фундаменты:

  • по типу конструкции:

— ленточный;

— столбчатый;

— свайный;

— монолитный.

  • по глубине заложения:

— мелкозаглубленый – подходит для нетяжелых зданий на грунтах, которые не вспучиваются при отрицательных температурах;

— глубокозаглубленный – располагается ниже глубины промерзания грунта.

  • по способу монтажа:

— монолитный;

— сборный;

— комбинированный.

Ленточный фундамент в Краснодаре.

Устройство фундамента этого типа представляет собой замкнутый контур из железобетонных элементов, который передаёт нагрузку на грунт и располагается под всеми несущими стенами дома. Для такого фундамента требуется меньше материалов, чем для монолитного, а также меньший объём земляных работ.

Залив ленточного фундамента подойдет для участков с невысоким уровнем грунтовых вод, иначе потребуются дополнительные средства для организации дренажа.

Плюсы ленточного фундамента:

— небольшая стоимость;

— достаточно прочный и надежный;

— можно применять на пучинистых грунтах;

— можно оборудовать подвал;

— прост в возведении.

Минусы ленточного фундамента:

— чтобы избежать холодных швов, лучше выполнять работы за один раз;

— нельзя применять на подвижных грунтах и заболоченных почвах;

— требуются дополнительные работы по гидро- и теплоизоляции;

— иногда требуются сложные земляные работы и специализированная техника.

Такая заливка под фундамент часто выполняется с ошибками: начиная от неправильного расчета самого фундамента до отсутствия гидроизоляции и экономии на бетоне.

Монолитный фундамент в Краснодаре.

Плитный фундамент для дома в Краснодаре – очень хорошее надежное решение. Обычно для частного домостроения делают плиту толщиной от 10 до 40 см – мы применяем плиту толщиной 300 мм.

Монолитный фундамент применяют:

— для выравнивания площадки под строительство на крупнообломочных и скальных грунтах;

— в качестве основания на таких слабых грунтах как пылеватые пески, пластичные глины и суглинки, увлажненные грунты и торфяники.

В зависимости от технологии исполнения плитный фундамент может быть сборным или монолитным. Сборная конструкция представляет собой железобетонные плиты с цементно-песчаной стяжкой в роли выравнивающего и связующего звена. Так как несущие способности сборного фундамента совсем небольшие, то применяется он крайне редко – для лёгких конструкций типа гаража при условии хороших грунтов.

Монолитную плиту можно применять на насыпных почвах, на смешанных грунтах, а также при обустройстве подвального помещения в условиях высоких грунтовых вод.

Плюсы монолитного фундамента:

— очень прочный;

— подходит как прочное основание для подвижных грунтов;

— подходит для заболоченной местности, участков с высоким уровнем грунтовых вод, пучинистых грунтов и других ситуаций, когда возможна деформация основания;

— устойчив в случае неравномерного перемещения грунтов;

— может применяться для цоколя и подвального помещения;

— может использоваться в качестве основания для пола в помещениях.

Минусы монолитного фундамента:

— для работ необходима специализированная техника;

— очень трудозатратный процесс возведения;

— большой расход материалов.

Какие ошибки можно допустить?

Да, очень часто заливка фундамента в Краснодаре, особенно в домах на продажу, в целях экономии выполняется ненадлежащим образом – это приводит к неприятным последствиям. Самые распространенные ошибки:

— армирующий каркас выполняют в один ряд, вместо двух;

— используют арматуру с маленьким сечением, сварные сетки или вообще пластиковую арматуру;

— делают недостаточную толщину подушки, плохо её утрамбовывают;

— заливают слои бетона с перерывом более 120 минут;

— забывают намачивать готовое основание и накрывать его полиэтиленом в период набора прочности;

— рано снимают опалубку;

— в процессе укладки бетона не обращают внимание на смещение коммуникаций либо каркаса.

Фундамент на забивных сваях в Краснодаре.

Этот фундамент представляет собой конструкцию из забивных свай заводского изготовления, которые заглубляют в грунт ниже уровня промерзания почвы, а сверху соединяют с помощью ростверка (бетонной или металлической ленты).

Я считаю, что фундамент на сваях для частного дома — это один из лучших типов фундамента для строительства дома в Краснодаре. Он подходит для пучинистых и слабых грунтов, а также для рельефа с перепадами по высоте. Такой фундамент отлично распределяет несущие нагрузки от строений на грунт, а значит ваш новый дом в Краснодаре будет отлично защищен и от сейсмической активности.

Ростверк может быть трёх видов: сборный, монолитный железобетонный и сборно-монолитный. Для установки первого потребуется кран, так как он представляет собой отдельные элементы из свай с армированным сварным каркасом. Монолитный ростверк заливается непосредственно на строительной площадке, а сборно-монолитный – это усредненный вариант. Сборные элементы собираются на заводе, а на площадке они заливаются при помощи специальных замков и соединений.

Плюсы фундамента на забивных сваях в Краснодаре:

— может применяться на рельефе с перепадами по высоте. Например, на склоне;

— небольшой расход материалов;

— монтаж можно производить почти в любых погодных условиях (до -10 градусов);

— обладает высокой несущей способностью, что даёт возможность использовать в отделке тяжёлые строительные материалы;

— может применяться абсолютно на любых типах грунтов – торфяных, подвижных, неустойчивых и водонасыщенных;

— требуют минимальный объём земляных работ, что делает его экономически выгодным в сравнении с другими видами фундаментов;

— большая прочность, конструкция создана таким образом, чтобы защитить дом от просадки грунта и деформации;

— простой строительный процесс без рытья котлована;

— быстрая скорость возведения;

— отсутствие возможности затопления, так как сваи возвышаются над поверхностью до двух метров.

Минусы фундамента на сваях в Краснодаре:

— очень сложно и финансово затратно оборудовать цоколь или подвал;

— невозможно применять на твердых скальных грунтах;

— требуется специализированная техника;

— необходима высокая точность производимых работ, которую я настоятельно рекомендую доверить специалистам;

— не рекомендуется для участков с горизонтальным смещением.

Какие ошибки допускают при выполнении работ по устройству такого фундамента:

— делают слабые места крепления свай к ростверку;

— неправильно рассчитана глубина забивания свай – это может привести к разрушению дома;

— неправильно рассчитана несущая способность основания.

Винтовой фундамент в Краснодаре.

Винтовой фундамент – это одна из разновидностей свайного фундамента. Только при его возведении используют не забивные сваи заводского изготовления, а винтовые. Соответственно, их не забивают в почву, а ввинчивают благодаря специальной конструкции. Я считаю этот вариант недолговечным и могу посоветовать его только для лёгких каркасных домов и других сооружений.

Гидроизоляция фундамента.

Если вы хотите увеличить эксплуатационный срок своего фундамента, а соответственно и всего дома, то нужно не пренебрегать таким важным этапом при заливе фундамента под дом как гидроизоляция.

С какими последствиями воздействия влаги на фундамент вы можете столкнуться:

— коррозия арматуры;

Помимо бетона фундамент состоит ещё и из арматуры, которая под воздействием воды подвергается ржавчине и увеличивается в объёме, что приводит к разрушению бетона.

— капиллярный подсос влаги;

Влага со временем подымается по порам внутри бетона к стенам вашего дома. В результате могут быть разрушены отделочные материалы, а также может появится плесень и грибки.

— коррозия бетона;

В составе грунтовых вод имеются химические элементы, которые со временем разрушают бетон, и он начинает крошится.

Чтобы избежать всех этих проблем, следует выполнить вертикальную или горизонтальную гидроизоляцию фундамента в зависимости от выбранного типа и преследуемых целей. Гидроизоляцию можно выполнить с помощью оштукатуривания, полимерно-битумных покрытий, стеклопластиков, а также инъекций гидрофобного геля.

Расчет фундамента.

Чтобы рассчитать цену фундамента, нужно знать все необходимые материалы и их объём, а также учесть стоимость выполнения работ.

Для расчета необходимого объема бетона, количество досок для опалубки и веса арматуры применяются специальные калькуляторы.

В своей работе мы также используем подготовленные шаблоны для каждого типа фундамента. В них заносятся все необходимые данные, на основании которых считается итоговая стоимость вашего фундамента.

Хотите залить фундамент в Краснодаре?

Если вам нужно заказать фундамент — обращайтесь в компанию «Атлант»! У нас огромный опыт устройства фундаментов любых типов и на любых грунтах. Мы выполняем все этапы работ от геодезических исследований до бетонирования под ключ. Перед началом каждого проекта наши специалисты производят расчет по всем основным параметрам от типа грунта до марки бетона.

С нами вы в короткие сроки, с обязательным соблюдением всех строительных норм и правил получите надежную основу вашего будущего дома!

Получить консультацию по строительству



Обязательные поля не заполнены!

widget