Как заявил мэр, за последние 5 лет в Краснодар переехало на ПМЖ — 350.000 человек.
Это факт, с которым трудно поспорить. Я бы дажесказал — что это число больше. Так как не все официально прописываются и регистрируются.
Мэр не сказал о другом. Что с каждым годом число переезжающих неуклонно растет и остановить этот поток невозможно. Хотя зачем останавливать — непонятно.))
Как недавно мне сказали ребята из Екатеринбурга — пробки это хорошо. Значит жизнь кипит, люди едут, есть чем заниматься и развивать бизнес.
Хотя взять например меня — вот как то получается, что пробки мне жить не мешают. Я даже не помню, когда последний раз в них сильно попадал.
Теперь по ценам. Да, цены на недвижимость только растут — в Краснодаре уж точно.
В остальных регионах, особенно откуда идет отток населения — они только падают и будут падать дальше. И это факт, который подтверждают все наши клиенты, приехавшие из других регионов.
Также, в Краснодаре растет сегмент строительства эконом-класса.
И в этом сегменте максимальная конкуренция по цене. Предлагают даже 1 млн. за однокомнатную квартиру. Метров 30 площадью. Звучит хорошо, но вот выглядит не очень. Да и дом странный, и место в …. в общем далеко. И еще куча мутных условий.
Но я думаю, сегмент эконом — класса вас мало интересует?)
А вот что касается среднего ценового сегмента — тут цена только растет.
Например, ЖК Губернский ( аналог ЖК Панорама ) — в этом жилом комплексе на 90% квартиры выкуплены приезжими, и даже мы внесли лепту в это число.
В строящемся доме, который готов только наполовину — все квартиры уже проданы!
И каждые пол года застройщик поднимает цены.
Поэтому то, что люди еду в Краснодар — это хорошо. Они поднимают экономику, перевозят сюда свой бизнес. Свои умные головы. Именно приезжие развивают город и создают спрос.
Разве это плохо?
Немного о земле.
На сегодняшний день это самый лучший инвестиционный актив.
Если куда и вкладывать деньги — это в землю.
Например, буквально вчера участок около моего дома был продан за 3.3 млн рублей. Просили за него — 3.5 млн рублей. а стоимость земли в этом районе — в среднем 4 млн.рублей.
И такие варианты можно находить и договариваться.
И еще немного.
Сейчас в Ютубе появилось множество семейных каналов про Краснодар.
Кто-то приехал, кто-то уже живет, кто-то просто свое мнение высказывает.
Многие призывают не приезжать, что тут все плохо, что работы нет, этого нет, того нет.
ВАЖНО: Этого всего нет и все плохо — в жизни именно этих людей.
В моей жизни, в жизни окружающих меня людей, в жизни наших клиентов — все хорошо.
Все зависит лично от тебя.
_________________________________
PS
11-го февраля в 12.00 мск. провожу вебинар о переезде в Краснодар.
Записаться можно по ссылке здесь>>
Жду вас всех на вебинаре!
