Рынок недвижимости Краснодара буквально каждую неделю пополняется новинками — дуплексы, таунхаусы, коттеджи и особняки. Каждые три месяца на карте Краснодара появляются новые коттеджные посёлки. Сегодня я хочу рассказать про плюсы и минусы, транспортную доступность и инфраструктуру самых популярных из них.
КП «ТРАВА»
Сам КП находится в поселке Знаменский, что сразу указывает на полностью сформированную инфраструктуру для комфортной загородной жизни. Здесь вы можете купить как уже готовый дом по типовому проекту, так и свободный земельный участок для индивидуальной застройки.
Плюсы:
— есть детские сады и школы,
— магазины в шаговой доступности, гипермаркет Лента,
— храм,
— автобусная остановка прямо перед въездом в КП,
— свободный выход на трассу М4,
— Wi-Fi по всей территории,
— территория закрытая, полностью озеленена и благоустроена.
Минусы:
— земля СНТ
— незакончена газификация
КП “ВИЛЛА РОЗ”
Располагается в поселке “Российский”, где отлично развита инфраструктура.
Плюсы:
— 9 гектаров охраняемой территории с аллеями, парками и цветочными клумбами
— построены удобные спортивные и детские площадки с хорошим оборудованием и безопасным покрытием
— свой собственный живописный фонтан,
— возможность выбрать один из трех вариантов домов: коттедж (от 105 квадратов), дуплекс (общая площадь дома от 119 квадратов) или таунхаус (секция от 89 квадратов),
— все инженерные коммуникации проведены от центральных сетей,
— функционируют торговые точки,
— доступна покупка жилья в ипотеку, в том числе для военнослужащих.
Минусы:
Пока нет собственных школ и детских садов, а ближайшие образовательные учреждения находятся в 10 минутах езды.
КП «ВИКТОРИЯ»
Расположен между хутором Ленина и станицей Старокорсунской.
Плюсы:
— городская прописка
— рядом водохранилище
— рядом аэропорт
Минусы:
— нет зон отдыха
— до школы 15 мин на машине или автобусе (остановка рядом)
— нет больших магазинов, развлекательных центров.
КП «НИКОЛИНО ПАРК»
Расположен на ул. Дорожной. На первой линии таунхаусы с небольшим земельным участком, а дальше частная застройка.
Плюсы:
— закрытая территория
— есть Wi-Fi
— много зон отдыха, детских городков, парк, площадки для тенниса, футбола и волейбола
Минусы:
— нет школы, но планируется в перспективе, а пока детей возит школьный автобус.
КП « ЗЕЛЁНАЯ ПОЛЯНА»
Расположился на ул.Почтовое отделение. Здесь все дома двухэтажные.
Плюсы:
— Закрытая территория с видеонаблюдением
— сделан ландшафтный дизайн, территория освещена, посажены клумбы
— земли ИЖС, все коммуникации центральные
— хорошая управленческая компания и хорошая технология строительства
— есть детская площадка
Минусы:
— нет зон отдыха, зон барбекю и спортивных площадок
— большие магазины и другая коммерция расположены далеко
— школа и садик в соседнем ЖК «Губернском», что находится в 10-15 мин пешком.
