Рынок недвижимости Краснодара буквально каждую неделю пополняется новинками – дуплексы, таунхаусы, коттеджи и особняки. Каждые три месяца на карте Краснодара появляются новые коттеджные посёлки. Сегодня я хочу рассказать про плюсы и минусы, транспортную доступность и инфраструктуру самых популярных из них.
КП “ТРАВА”
Сам КП находится в поселке Знаменский, что сразу указывает на полностью сформированную инфраструктуру для комфортной загородной жизни. Здесь вы можете купить как уже готовый дом по типовому проекту, так и свободный земельный участок для индивидуальной застройки.
Плюсы:
– есть детские сады и школы,
– магазины в шаговой доступности, гипермаркет Лента,
– храм,
– автобусная остановка прямо перед въездом в КП,
– свободный выход на трассу М4,
– Wi-Fi по всей территории,
– территория закрытая, полностью озеленена и благоустроена.
Минусы:
– земля СНТ
– незакончена газификация
КП “ВИЛЛА РОЗ”
Располагается в поселке “Российский”, где отлично развита инфраструктура.
Плюсы:
– 9 гектаров охраняемой территории с аллеями, парками и цветочными клумбами
– построены удобные спортивные и детские площадки с хорошим оборудованием и безопасным покрытием
– свой собственный живописный фонтан,
– возможность выбрать один из трех вариантов домов: коттедж (от 105 квадратов), дуплекс (общая площадь дома от 119 квадратов) или таунхаус (секция от 89 квадратов),
– все инженерные коммуникации проведены от центральных сетей,
– функционируют торговые точки,
– доступна покупка жилья в ипотеку, в том числе для военнослужащих.
Минусы:
Пока нет собственных школ и детских садов, а ближайшие образовательные учреждения находятся в 10 минутах езды.
КП «ВИКТОРИЯ»
Расположен между хутором Ленина и станицей Старокорсунской.
Плюсы:
– городская прописка
– рядом водохранилище
– рядом аэропорт
Минусы:
– нет зон отдыха
– до школы 15 мин на машине или автобусе (остановка рядом)
– нет больших магазинов, развлекательных центров.
КП «НИКОЛИНО ПАРК»
Расположен на ул. Дорожной. На первой линии таунхаусы с небольшим земельным участком, а дальше частная застройка.
Плюсы:
– закрытая территория
– есть Wi-Fi
– много зон отдыха, детских городков, парк, площадки для тенниса, футбола и волейбола
Минусы:
– нет школы, но планируется в перспективе, а пока детей возит школьный автобус.
КП « ЗЕЛЁНАЯ ПОЛЯНА»
Расположился на ул.Почтовое отделение. Здесь все дома двухэтажные.
Плюсы:
– Закрытая территория с видеонаблюдением
– сделан ландшафтный дизайн, территория освещена, посажены клумбы
– земли ИЖС, все коммуникации центральные
– хорошая управленческая компания и хорошая технология строительства
– есть детская площадка
Минусы:
– нет зон отдыха, зон барбекю и спортивных площадок
– большие магазины и другая коммерция расположены далеко
– школа и садик в соседнем ЖК «Губернском», что находится в 10-15 мин пешком.
