Топ-5 лучших коттеджных посёлков в Краснодаре

Топ-5 лучших коттеджных посёлков в Краснодаре

Рынок недвижимости Краснодара буквально каждую неделю пополняется новинками — дуплексы, таунхаусы, коттеджи и особняки. Каждые три месяца на карте Краснодара появляются новые коттеджные посёлки. Сегодня я хочу рассказать про плюсы и минусы, транспортную доступность и инфраструктуру самых популярных из них.

 

КП «ТРАВА»

Сам КП находится в поселке Знаменский, что сразу указывает на полностью сформированную инфраструктуру для комфортной загородной жизни. Здесь вы можете купить как уже готовый дом по типовому проекту, так и свободный земельный участок для индивидуальной застройки.

 

Плюсы:

—  есть детские сады и школы,

—  магазины в шаговой доступности, гипермаркет Лента,

—  храм,

—  автобусная остановка прямо перед въездом в КП,

—  свободный выход на трассу М4,

— Wi-Fi по всей территории,

— территория закрытая,  полностью озеленена и благоустроена.

 

Минусы:

— земля СНТ

— незакончена газификация

 

КП “ВИЛЛА РОЗ”

Располагается в поселке “Российский”, где отлично развита инфраструктура.

 

Плюсы:

— 9 гектаров охраняемой территории с аллеями, парками и цветочными клумбами

— построены удобные спортивные и детские площадки с хорошим оборудованием и безопасным покрытием

— свой собственный живописный фонтан,

— возможность выбрать один из трех вариантов домов: коттедж (от 105 квадратов), дуплекс (общая площадь дома от 119 квадратов) или таунхаус (секция от 89 квадратов),

— все инженерные коммуникации проведены от центральных сетей,

— функционируют торговые точки,

— доступна покупка жилья в ипотеку, в том числе для военнослужащих.

 

Минусы:

Пока нет собственных школ и детских садов, а ближайшие образовательные учреждения находятся в 10 минутах езды.

 

 

КП «ВИКТОРИЯ»

Расположен между хутором Ленина и станицей Старокорсунской.

 

Плюсы:

— городская прописка

— рядом водохранилище

— рядом аэропорт

 

Минусы:

— нет зон отдыха

— до школы 15 мин на машине или автобусе (остановка рядом)

— нет больших магазинов, развлекательных центров.

 

 

КП «НИКОЛИНО ПАРК»

Расположен на ул. Дорожной. На первой линии таунхаусы с небольшим земельным участком, а дальше частная застройка.

 

Плюсы:

— закрытая территория

— есть Wi-Fi

— много зон отдыха, детских городков, парк, площадки для тенниса, футбола и волейбола

 

Минусы:

— нет школы, но планируется в перспективе, а пока детей возит школьный автобус.

 

 

КП « ЗЕЛЁНАЯ ПОЛЯНА»

Расположился на ул.Почтовое отделение. Здесь все дома двухэтажные.

 

Плюсы:

— Закрытая территория с видеонаблюдением

— сделан ландшафтный дизайн, территория освещена, посажены клумбы

— земли ИЖС, все коммуникации центральные

— хорошая управленческая компания и хорошая технология строительства

— есть детская площадка

 

Минусы:

— нет зон отдыха, зон барбекю и спортивных площадок

— большие магазины и другая коммерция расположены далеко

— школа и садик в соседнем ЖК «Губернском», что находится в 10-15 мин пешком.