Варианты гаражей для возведения на прилегающей территории к частному жилому дому

Для многих владельцев загородных коттеджей легковой автомобиль является основным средством передвижения. А у некоторых в собственности и 2-3 авто. Поэтому еще на этапе застройки многие сразу планируют обустройство большого гаража в доме на цокольном этаже либо дополнительную пристройку. Важным этапом строительства автомобильного гаража любого типа является предварительная разработка его проекта согласно строительным стандартам и нормам противопожарной безопасности, расчет необходимого количества строительных материалов. Решить все эти вопросы помогут специалисты компании «Атлант», которая занимается строительством домов в Краснодаре под ключ, в т.ч. прилегающих хозяйственных построек.

Каким должен быть гараж

Перед тем как планировать постройку гаража рекомендуется ознакомиться с требованиями нормативно-строительной документации СНиП, чтобы в дальнейшем не возникло проблем с проверяющими органами. Согласно действующему законодательству любые постройки, в т.ч. возводимые на частной территории обязательно должны отвечать установленным требования строительства и нормам противопожарной безопасности Создавая проект гаража в доме, рекомендуется ориентироваться в первую очередь на габариты имеющегося транспортного средства, а также стоит помнить, что постройка возводится на долгие годы. За это время владелец может поменять имеющийся автомобиль либо приобрести еще один.

Если территория, прилегающая к жилому дому, и финансы позволяют, гаражное помещение можно планировать сразу на 3-4 авто. Это позволит обустроить большую крытую автостоянку при загородном доме не только для собственных авто членов семьи, но и приезжающих на отдых родственников и друзей. Даже, если в гараже будет постоянно находиться только один автомобиль, свободное пространство можно обустроить под мастерскую либо хозяйственное помещение.

Средние размеры современных легковых автомобилей:

• длина – 4,5 м;
• ширина – 2,8 м.

Соответственно рассчитывая минимальные размеры внутри гаражного помещения, рекомендуется еще добавлять с каждой стороны по 1-1,5 м. Такого запаса будет достаточно, чтобы открыть двери авто, свободно обойти вокруг него, открыть капот либо багажник. С учетом средних параметров легкового автомобиля и необходимо свободного пространства вокруг него в помещении оптимальная площадь гаража составляет 4х6 м. Такая площадь гаражного помещения позволит его владельцу:

• свободно заезжать в гараж;
• безопасно открывать дверцы авто, не боясь их ударить о стену помещения;
• комфортно выгружать вещи из багажника, не находясь при этом на улице, к примеру, когда идет дождь;
• свободно открывать капот для технического обслуживания двигателя, проводить другие мелкие ремонты машины;
• обустроить отдельный участок для хранения автомобильных запчастей и инструментов.

При расчете высоты потолка гаражного помещения учитывают высоту авто по краю открытого багажника (капота) либо рост самого хозяина авто. В обоих случаях дополнительно прибавляют порядка 1,5 м. В результате минимальная высота потолка составляет порядка 2,5 м. Если в помещение планируется установка подъемника, этот факт также надо учитывать при расчете высоты помещения. При расчете ширины въездного проема в гараж к ширине автомобиля обязательно прибавляют по 1 м с каждой стороны, чтобы не боятся поцарапать транспортное средство при въезде в гараж.

Преимущества и недостатки гаража в частном доме

Перед тем как пристроить гараж к частному дому стоит разобраться с преимуществами и недостатками такого строительного проекта. Автомобильный гараж, обустроенный непосредственно в загородном доме, имеет ряд значимых преимуществ:

• существенная экономия строительных материалов при обустройстве гаражного помещения внутри дома, если сравнивать со строительством отдельного гаража;
• удобство эксплуатации – нет необходимости выходить на улицу, чтобы попасть в гаражное помещение;
• экономия свободной территории частного земельного участка;
• из дома проще провести в гараж все необходимые коммуникационные системы (свет, воду);
• возможность обустройства помещения для стоянки двух легковых автомобилей.

Как правило, гараж, встроенный непосредственно в жилой загородный дом, сопровождается и некоторыми недостатками:

• значительные тепловые потери жилых помещений в зимний период (для обогрева гаража рекомендуется использовать персональный обогреватель, так как при проведении автономного отопления непосредственно из жилого дома подачу тепла в него отключить затруднительно);
• размещение автомобильного гаража внутри жилого здания увеличивает степень пожароопасности, что связано с наличием горюче-смазочных материалов и прочих горючих специальных жидкостей, применяемых для транспортных средств;
• в зимний период в теплом помещении после заезда машины на половом основании всегда будет оставаться влага и грязь;
• при обустройстве гаража на первом этаже здание лишается еще одной достаточно большой жилой комнаты;
• гараж внутри жилого дома требует обязательного обустройства качественной вентиляционной системы, дополнительной гидро- и шумоизоляции.

При планировании обустройства гаража в собственном загородном доме необходимо понимать, что это не временное хранилище для автомобиля, а полноценное хозяйственное помещение. Поэтому прежде чем приступать к его строительству, важно тщательно продумать особенности эксплуатации помещения, возможность приобретения автомобиля больших габаритов либо дополнительного транспортного средства. Создать качественный, продуманный до мелочей проект автомобильного гаража в частном доме помогут специалисты компании «Атлант», занимающейся строительством домов в Краснодаре под ключ.

Виды гаражей в частном доме

Гаражи, встраиваемые непосредственно в жилые коттеджи, бывают 2 вариантов по месту расположения: пристройка на первом этаже здания и встроенное помещение на цокольном этаже.

Гараж в частном доме на первом этаже

Это самый распространенный вариант обустройства места хранения личного автомобиля на загородном участке. Гараж представляет собой пристройку к несущей стене жилого дома, соответственно требует значительно меньше строительных материалов. В этом случае гаражное помещение требует обустройства качественной звукоизоляции и вентиляционной системы, чтобы в жилые помещения не проникал шум мотора и вредные выхлопные газы.

На цокольном этаже со входом в дом через гараж

Гараж под частным домом, расположенный в цоколе здания – это часто единственный оптимальный вариант организации места для стоянки и хранения собственного авто владельцев частного дома, возведенного на небольшом земельном участке. Такой гараж не требует дополнительной территории, т.к. размещается непосредственно под жилым зданием немного выше либо ниже уровня земной поверхности. При обустройстве подземного автомобильного гаража важно предварительно узнать глубину прохождения грунтовых вод, обеспечить надежную гидроизоляцию сооружения, в т.ч. комфортный въезд/выезд.

Оптимальные размеры гаража в частном доме

Размеры помещения, предназначенного для стоянки, хранения и технического обслуживания транспортного средства зависят в первую очередь от количества автомобилей и их габаритов. Для гаражей, обустраиваемых в частных домах, дополнительно учитывают следующие нюансы:

• габариты самого жилого здания и свободную площадь прилегающего земельного участка;
• при обустройстве подземного хранилища для авто планируется дополнительное стояночное место перед непосредственным въездом в гараж.

Минимальные размеры гаражных помещений в жилых частных домах:

• ширина – 3 м;
• длина – 5 м;
• высота – 2 м.

Это бюджетный вариант постройки. Если финансы позволяют, а также владелец авто планирует дополнительно оборудовать в помещении шкафы либо стеллажи для хранения автозапчастей, инструментов, ремонтного оборудования, тогда оптимальный размер гаража:

• ширина – 4,5 м;
• длина – 6 м;
• высота – 3 м.

Такие габариты позволят обустроить в гараже отдельную рабочую зону небольших размеров. Важно: Ширину гаражного помещения, планируемого на цокольном этаже, нужно брать меньше в 2-3 раза габаритов жилого здания. Это расстояние понадобится для монтаж поддерживающих перегородок.

Преимущества возведения кирпичного гаража пристройки

Большинство специалистов рекомендуют совмещать постройки для хранения автомобилей с жилым зданием. Такие сооружения не требуют много свободного места на приусадебном участке и позволяют существенно сэкономить денежные средства на закупке строительных материалов, а также не требуют отдельного проведения коммуникационных систем. Единственное, на что требуется обратить особое внимание – это обустройство качественной системы вентиляции, чтобы в жилые помещения не проникали выхлопные газы от авто. Пристройка гаража к кирпичному дому имеет свои преимущества:

• привлекательный внешний вид – кирпичная кладка выглядит более эстетично по сравнению с металлическими конструкциями;
• продолжительный срок эксплуатации – стены из кирпича более прочные, надежные и устойчивые к негативным воздействиям природной среды, такие постройки стоят до 150 и более лет;
• кирпич в отличие от дерева и пластика не возгорается при воздействии открытого огня в случае пожара;
• этот строительный материал устойчив к резким температурным перепадам, влаго- и морозоустойчив;
• кирпичная стена отличается повышенными показателями звукоизоляции;
• на поверхности стройматериала не образуется грибок и плесень, он не подвержен коррозии, не привлекателен для грызунов и прочих вредных насекомых.

Но в случае пристройки гаража к дому из кирпича важно учитывать его усадку в течение последующих 2-3 лет эксплуатации. Как правило, кирпичные стены получаются достаточно тяжелыми.

Особенности подземного гаража в доме

Подземный гараж – это не только повышенная безопасность и надежность хранения собственного авто, но и значительная экономия небольшого приусадебного участка загородного коттеджа. Проект частного дома с гаражом подземного расположения – это наиболее оптимальный вариант, если необходимо достичь следующих показателей:

• компактности сооружения на небольшом земельном участке, выделенном под застройку (для обустройства подземного гаражного помещения не требуется дополнительная территория);
• надежности хранения дорогостоящего автомобиля – как правило, такие гаражи меньше всего интересуют взломщиков и угонщиков дорогих авто;
• привлекательности постройки – такие проекты жилых домов с размещением под ними гаражных помещений абсолютно не нарушают ландшафтный дизайн прилегающей территории и общую дизайнерскую композицию фасада здания.

Жилой дом с оборудованным под ним гаражным помещением предоставляет возможность хозяевам реализовать множество смелых дизайнерских решений. Попасть в подземное помещение можно двумя способами:

• прямо из дома по внутренней лестнице;
• непосредственно через гаражные ворота с улицы.

Как правило, на этапе проектирования вписывают габариты гаража в площадь жилого дома, точнее он соответствует параметрам фундаментного основания жилой постройки. Но при необходимости гаражное помещение можно сделать и меньших размеров. Такая постройка получается полностью скрытой. Она не нарушает экстерьер жилого здания. А чтобы вообще не привлекать внимание к хозяйственному строению, ворота со съездом для автомобиля обустраивают сбоку либо сзади жилого дома. Но при выборе строительного проекта загородного коттеджа с подземным помещением для транспортного средства необходимо учитывать возможные нагрузки в процессе эксплуатации. Также важно тщательно продумать гидро- и теплоизоляцию сооружения, проведение коммуникационных систем и качественную вентиляцию. При отсутствии личного автомобиля гараж можно переоборудовать:

• в подвальное помещение для хранения пищевых продуктов, различных бытовых принадлежностей;
• небольшую котельную;
• убежище от военных конфликтов, сильных ураганов.

Целесообразность обустройства подземного хранилища в первую очередь зависит от характеристик грунта на строительном участке. Если грунтовые воды проходят достаточно близко к земной поверхности, возводить такое сооружение под землей не рекомендуется, в противном случае в него постоянно будет проникать влага, а при некачественной гидроизоляции в т.ч. и затапливать.