Проскролить сайт вверх

Что лучше мансарда или полноценный второй этаж?

Дата: 28.02.2022
Планируя строительство дома, нужно учитывать бюджет и желания заказчиков по наличию второго этажа или мансарды. При обсуждении и согласовании проекта часто возникают сомнения: что лучше – мансарда или полноценный второй этаж, что более удобно, целесообразно, экономно. Ответ на эти вопросы во многом зависит от нюансов проекта и фактических потребностях заказчика, что более важно для него – максимальная площадь, пригодная для жилья, деньги, потраченные на строительство, стильный вид или комфорт.

Что дешевле – мансарда или полноценный второй этаж?

Когда бюджет ограничен, главным вопросом становится: что дешевле мансарда или полноценный второй этаж. Согласно определению из СНИП, мансарда – это этаж в пределах чердачного пространства с фасадом, образованным наклонной или ломаной крышей. При этом ничто не ограничивает применение утеплителя, как и при обустройстве полноценного 2-го этажа. Все зависит от желаний заказчика. Как обустроить пространство выше первого этажа, нужен ли второй этаж с кровлей, не меняющей конфигурацию помещений, или есть решения с оформлением крыши со скосами? Большая часть вопросов решается еще на стадии проектирования, когда удачный проект объединяет экономию, комфорт и безопасность, нисколько не снижая качество жилья. Подвох мансардных решений заключается в более сложной конструкции крыши, когда стены комнат имеют разную высоту, со скосами, образуемыми скатом крыши. Кажется, что это может отразиться на полной стоимости отделочных работ, но при детальном рассмотрении двух проектов – с мансардным и вторым этажом – выясняется, что сумма по смете примерно одинаковая. Сами владельцы также подтверждают, что примерно одинаковая планировка домов с разным обустройством пространства выше первого этажа мало влияла на затраты. Если дом со вторым этажом выходил дороже на 15%, то при этом на 10% увеличивалась и площадь. В пересчете на 1 квадратный метр эта разница почти неощутима. Как подсказывают сами строители, весь секрет увеличения стоимости мансарды заключается в усложнении конструкции крыши в целях не потерять жилое пространство. В итоге часто оказывается, что строительство второго этажа выгоднее мансарды, если выбрать простую крышу.

план двухэтажного дома    план дома с мансардой

Как определиться, что лучше: мансарда или второй этаж?

Если ответ на вопрос, что дешевле – мансарда или полноценный второй этаж, не дает очевидных преимуществ мансардным конструкциям, стоит обратиться за консультацией к проектировщикам, способным в едином плане учесть все запросы клиентов в комфорте, просторе, надежности. Современное проектирование открывает большую свободу при оформлении коттеджей, заставляя владельцев задуматься, а что лучше – мансарда или полноценный второй этаж? Имея некоторые особенности, мансардная крыша может быть одно-, двух-, трехскатной с разным наклоном и высотой. Решение, какой из вариантов выбрать – второй этаж или мансарду, следует принимать только после тщательной оценки нескольких проектных разработок. Иногда мансардные помещения разочаровывают заказчиков больше, чем потраченные деньги, когда строители делают крышу со слишком крутым наклоном, не позволяя обустроить под ней потолки достаточной высоты. Решаясь на мансарду вместо второго этажа, нужно учитывать, что на материалах сэкономить смогут только те, кто тщательно продумал все нюансы в ходе разработки проекта. До начала строительных работ следует составить детальный план с учетом оптимальных величин по местам пересечения мансарды с ломаной линией кровли (они должны начинаться от высоты в 1,5 м и более).

Преимущества и недостатки мансарды

У мансардных этажей есть масса достоинств, делающих этот вариант популярным при строительстве загородных домов:
  • экономия на фундаменте, поскольку двухэтажный дом потребует более глубокого и прочного основания;
  • оптимальное использование внутреннего пространства между первым этажом и кровлей;
  • повышение энергетической эффективности с сохранением тех же затрат на отопление;
  • оригинальное решение для фасада и интерьера;
  • возможность реконструкции уже построенного одноэтажного дома без выселения домочадцев.
Но следует отметить и некоторые проблемы, связанные с обустройством мансарды:
  • ошибки в кровельных работах увеличат расходы на отопление, нужна качественная изоляция от влаги и шума;
  • мансардные окна монтировать сложнее, но они нужны для обеспечения естественного освещения;
  • отделка, подбор мебели, интерьер во многом обусловлены геометрией помещения, неправильные формы обустроить сложнее.
Всех этих недостатков можно избежать, если грамотно разработать проект и привлечь к возведению дома опытных строителей. Преимущества и недостатки мансарды

Преимущества второго этажа

Если можно построить двухэтажный дом без чрезмерных доплат на строительство, выбор между мансардой или полноценным вторым этажом обычно делают в пользу последнего в силу ряда преимуществ:
  • выше возможности рационального использования земельного участка;
  • увеличение внутреннего пространства и комфорта для жильцов;
  • возможность возведения террасы с французскими окнами;
  • экономия на кровле при уменьшении ее площади за счет второго этажа.
Преимущества второго этажа

Определиться помогут профессионалы!

Перед тем как окончательно определиться, какой из проектов предпочесть, стоит оценить риски и сложности, с которыми можно столкнуться впоследствии в ходе строительства и при дальнейшей эксплуатации. При выборе дома со вторым этажом домовладелец может столкнуться с серьезными последствиями из-за неправильной оценки и неверного определения нагрузки на фундамент. Выбор стройматериалов ограничивается более легковесными вариантами. Чтобы строительство дома с мансардой или полноценным вторым этажом шло быстро и безопасно, в полном соответствии со строительными, санитарно-гигиеническими, противопожарными нормами, к работам привлекают опытных профессионалов, имеющих необходимые навыки и знания. Строительная компания «Атлант» возводит загородные дома, коттеджи под ключ для заказчиков на территории Краснодарского края. Сочетая современные технологии с традиционными строительными материалами, специалисты ООО «Атлант» выполнят любые работы по строительству дома в Краснодаре. Чтобы определиться, нужна ли вместо второго этажа мансарда, стоит воспользоваться правом на бесплатную консультацию у специалистов компании и попросить помощи в разработке оптимального проекта дома, в котором комфортно и уютно будут чувствовать себя все домочадцы.
Получить каталог проектов