А52  91,7 м2

Площадь 91,7 м2

Материал стен

Комнат 3
Санузлов 2
Цена

4999999 р.

Архитектор

Изменить планировку

По вашему желанию мы можем изменить планировку этого дома, а также его размеры. Все что вам нужно, просто рассказать нашим архитекторам, что вы хотите и мы воплотим ваши идеи в жизнь

Проект дома выполнен в современном кирпичном стиле, с использованием серого и темно-коричневого кирпича. Темный каменный цоколь делает этот дом статичным и мощным, а светлая подшивка карниза делают дом очень стильным и аккуратным. Главный фасад традиционно сделан симметричным. Вход украшает массивное крыльцо и небольшой фронтон.

Дом имеет очень удобную для проживания планировку. На первом этаже располагается, гостевой санузел и просторная кухня гостиная. Из столовой зоны мы имеем выход на террасу.

Второй этаж сделан приватным и включает в себя две просторные спальни и компактный санузел и кладовую.

Этапы производственных работ

Геология
Геология
Фундамент
Фундамент
Доставка
Доставка
Стеновой комплект
Стены
Кровля
Кровля
Окна
Окна

Устройство фундамента

Геологические изыскания

  • Геологические изыскания представлены целым комплексом мероприятий и должны проводится всегда перед началом любого строительства. Проводится топографическая съемка и составляется топографический план участка. Берутся пробы грунта с глубины не менее 8 метров в двух или даже трех разных участках, включая пятно застройки. В итоге, мы получаем полную картину грунтов и на этом основании происходит расчет необходимого типа фундамента.

Расчет фундамента

  • Инженер-конструктор, на основании данных геологических изысканий проводит расчет нагрузок на фундамент и разрабатывает его проект.

Привязка проекта к участку

  • Вместе с заказчиком проводится привязка проекта непосредственно к участку. Выбирается нулевой уровень, проверяются красные линии, проходят необходимые согласования. Теперь мы точно видим, как на участке будет расположен дом, где будет забор и остальные постройки.

Выбор РБУ

  • На этом этапе, в зависимости от географии строительства происходит выбор растворно бетонного узла ( РБУ ), откуда будет поступать бетон необходимой марки. Бетон проверяется в независимой лаборатории на соответствие всем необходимым параметрам и только потом принимается в работу.

Производство фундамента

  • На основании расчета конструктора, мы, как правило, предлагаем несколько вариантов устройства фундамента, за исключением случаев, когда из-за особенностей грунта допускается всего один определенный вариант.
  • Заказчику дается полная информация об особенностях того или иного типа фундамента, нагрузках и стоимости. После этого заказчик принимает решение

Технический надзор

  • На протяжении всего этапа возведения фундамента осуществляется ежедневный контроль всех производящихся работ.
  • Все скрытые работы принимаются по чек-листу с составлением акта скрытых работ.

Окна и двери

ПВХ-профиль Rehau 70 и 60 мм

  • Пятикамерный профиль Rehau DELIGHT толщиной профиля 70 мм
  • Противовзломные ручки REHAU Linea Design
  • Ступенчатое проветривание
  • Высококачественный уплотнитель rehau raucell
  • Фурнитура (Siegenia, Roto, Maco)

Стеклопакеты энергосберегающие многофункциональные 4Solar-14Ar-4-14Ar-4LowE

  • Толщина стеклопакета 40 мм

  • Мульти-функциональное напыление на внешнем стекле, защищает летом от солнца, зимой сохраняет тепло (Solar)

  • Низкоэмиссионное напыление на внутреннем стекле, дополнительная защита для сохранения тепла (LowE)

  • Две камеры с наполнением аргоном, дает наименьший показатель теплопроводности (Ar)

  • Сопротивление теплопередаче R = 0.8м2 с/Вт

Дверь металлическая входная Гранит + комплектующие

  • Толщина полотна: 85 мм

  • Внешнее покрытие: МДФ-панель 12 мм с фрезеровкой

  • Внутреннее покрытие: МДФ-панель 12 мм с зеркалом

  • Наполнение: базальтовая плита

  • Уплотнитель: 2 контура уплотнения

  • Тип короба: закрытый, утеплённый

  • Петли: 2 шт., наружные, безосевые, открывание на 180°

  • Глазок: есть, широкого обзора

  • Ручка: раздельная, цвет- хром

  • Размеры: 860х2050 мм, 960х2050 мм, 990х2050 мм

  • Открывание: левое и правое

  • Броненакладка: есть

Система безопасности стальной двери:
  • Основной замок: двухсистемный Гардиан 25.14 с вертикальным приводом

  • "Горизонт безопасности" - горизонтальный профиль из 4 мм стали внутри полотна защищает замки от выдавливания; профиль из 4 мм стали внутри короба исключает её отжим и деформацию

  • Независимая ночная задвижка: да

  • Противосъем: штыри

Монтаж

  • проверка размеров оконных проемов.
  • подготовка оконных проемов (очистка от пыли, стружки, грязи, снега, наледи, влаги).
  • установка и регулировка оконных блоков выполняется согласно техническим требованиям ГОСТ и проектно-конструкторской документации.
  • монтаж выполняется с учетом температурно-влажностных параметров условий производства работ.

Контроль инженером ПТО

  • контроль качества подготовки оконных проемов и оконных блоков.
  • контроль отклонений от размеров при установке оконных блоков.
  • контроль отклонений от размеров монтажных зазоров.
  • контроль качества установки монтажных лент, утеплителей и других материалов по каждому слою шва.

Кровля

Рабочий проект КД кровли

  • Уникальные кровельные узлы, обеспечивающие высокий уровень шумоизоляции.
  • Расчёт снеговой и ветровой нагрузки на силовую конструкцию кровли, выполненный штатным конструктором в системе СКАД.

Покрытие кровли – металлочерепица, гибкая черепица, эксплуатируемая кровля

  • Толщина полимерного - покрытия: 25 мкм.
  • Толщина металла: 0,5 мм.
  • Высокая коррозийная стойкость и долговечность (благодаря ZA 265 гр/кв.м).

Стропила сухие, строганные

  • На стропила используется доска 1-го сорта, 150*50, 200*50, в зависимости от типа кровли.

Утепление плита минеральная 150-200 мм.

Мы используем негорючие, гидрофобизированные, легкие теплоизоляционные плиты из каменной ваты на основе базальтовых пород.

«Гидро-ветрозащитная мембрана, супердиффузная мембрана

  • Однослойная диффузионная мембрана из нетканого полиэтилена высокой плотности, водонепроницаемая, паропроницаемая.
  • Температурная стабильность, °C - до + 100 (очень важно при использовании металлочерепицы).
  • Супердиффузионные мембраны из нескольких слоев полипропилена (от двух до четырех). Такая многослойность придает материалу прочность, сохраняя в то же время его гибкость и способность к растяжению.
  • Наружный слой обеспечивает УФ-стабилизацию мембраны, влагооталкиващие, пыле- и ветрозащитные свойства, а внутренний слой — диффузионные качества.

Пароизоляция

  • Многослойная паронепроницаемая армированная плёнка из полиэтилена с алюминиевым рефлексным слоем, защищённым прозрачным полиэфирным покрытием, повышает тепловое сопротивление здания за счет отражения теплового излучения внутрь помещении
  • обеспечивает 100 % надежность от проникновения водяного пара в строительную конструкцию
  • обеспечивает переотражение внутрь помещения до 50% тепловой энергии благодаря рефлексному слою, что снижает ваши затраты на отопление зимой.

Комплектующие, фурнитура

  • Скользящие опоры.
  • Усиленные уголки из оцинкованной стали 2 мм.
  • ППУ лента под контробрешетку.
  • Стальные оцинкованные саморезы производства ОАО "Речицкий Метизный Завод".

Водосточная система

Трубы и желоба из оцинкованной стали с полимерным покрытием,толщина стали 0,5 мм.

Система снегозадержания

  • Снегозадержатели предназначены для защиты людей и их имущества от лавинообразного схода снега с кровли
  • Оцинкованное снегозадержание окрашенное порошковой краской в цвет покрытия кровли  
  • Ставим дополнительные опоры для увеличения возможной нагрузки на снегозадержание
  • Схема расположения рассчитана нашими конструкторами индивидуально для каждого проекта

Подшивная доска для свесов кровли

  • Подшивочная доска для свесов кровли класса А или Экста
  • Монтируется с зазором, который обеспечивает вентиляцию подкровельного пространства. Вентиляция подкровельного пространства нужна для предотвращения появления наледи и сосулек на крыше.

Мансардные окна VELUX

  • двухкамерное окно
  • рама и коробка этого окна дополнительно утеплены пенополистиролом по технологии ThermoTecnologyTM. Это позволяет еще лучше защищать вас и мансарду от ветра и холодного воздуха.
  • защита от сквозняков 3 контура уплотнения между рамой и коробкой окна.
  • проветривание при закрытом окне- встроенный вентиляционный клапан с регулировкой интенсивности проветривания.

Доставка и сборка

  • Монтаж осуществляется специалистами производителя с гарантией.

Приемка инженером ПТО

  Контроль качества в 3 этапа с фотофиксацией в личный кабинет:
  • Стропильная система, пароизоляционная пленка.
  • Утепление.
  • Финишное покрытие, водосточная система.

Организация строительных работ

Вывоз мусора

Подключение электричества

Скважина (при необходимости)

Организация проживания рабочих

Организация видеонаблюдения (по согласованию с заказчиком)

Включено:

50 лет
гарантии
Фото-видео
отчет
Персональный
менеджер
Сопровождение
заказчика
Технадзор

Дополнительные опции

Пакет отделка
Цену уточняйте у менеджера

  • Отделка под ключ
  • Предчистовая отделка

Пакет коммуникации
Цену уточняйте у менеджера

Электрика

  • Разрешение на скрытую электрическую проводку, сертифицированное в МЧС России и гарантирующее отсутствие претензий страховых компаний в случае возникновения страховых случаев.
  • Специально разработанная гофра с защитой от грызунов.
  • Монтаж электрооборудования и освещения по проекту ЭОМ, выполненному штатным проектировщиком компании.
  • Входной лабораторный контроль электрического кабеля для избежания перегрева.
  • Лабораторные испытания автоматов и качества соединений на объекте заказчика, которые проводятся инженером после монтажа.

Инженерные системы

  • Система отопления.
  • Скрытая система разводки канализации, водоснабжения и отопления.
  • Круглосуточное дежурство службы эксплуатации котлов, позволяющее предотвратить размораживание дома

Похожие проекты

А53 90 м2

4999999 р.

А11 420 м2

8400000 р.

А9 176.2 м2

3524000 р.