А55  88,8 м2

Площадь 88,8 м2

Материал стен

Комнат 3
Санузлов 1
Цена

4999999 р.

Архитектор

Изменить планировку

По вашему желанию мы можем изменить планировку этого дома, а также его размеры. Все что вам нужно, просто рассказать нашим архитекторам, что вы хотите и мы воплотим ваши идеи в жизнь

Проект дома выполнен в стиле модерн. Фасад отделан с использованием современных строительных материалов и камня. По всему периметру дома располагаются витражные окна, из которых можно попасть на террасу, опоясывающую большую часть дома. Так же фасаду добавляют шарм ригельные конструкции навесов.

Дом имеет продуманную планировку, включающую в себя приватную зону, состоящую, из двух спален и санузла, а также общую зону из прихожей и просторной кухни-гостиной. В зоне кухни предусмотрена газовая котельная, которую частично можно использовать как кладовую.

Этапы производственных работ

Геология
Геология
Фундамент
Фундамент
Доставка
Доставка
Стеновой комплект
Стены
Кровля
Кровля
Окна
Окна

Устройство фундамента

Геологические изыскания

  • Геологические изыскания представлены целым комплексом мероприятий и должны проводится всегда перед началом любого строительства. Проводится топографическая съемка и составляется топографический план участка. Берутся пробы грунта с глубины не менее 8 метров в двух или даже трех разных участках, включая пятно застройки. В итоге, мы получаем полную картину грунтов и на этом основании происходит расчет необходимого типа фундамента.

Расчет фундамента

  • Инженер-конструктор, на основании данных геологических изысканий проводит расчет нагрузок на фундамент и разрабатывает его проект.

Привязка проекта к участку

  • Вместе с заказчиком проводится привязка проекта непосредственно к участку. Выбирается нулевой уровень, проверяются красные линии, проходят необходимые согласования. Теперь мы точно видим, как на участке будет расположен дом, где будет забор и остальные постройки.

Выбор РБУ

  • На этом этапе, в зависимости от географии строительства происходит выбор растворно бетонного узла ( РБУ ), откуда будет поступать бетон необходимой марки. Бетон проверяется в независимой лаборатории на соответствие всем необходимым параметрам и только потом принимается в работу.

Производство фундамента

  • На основании расчета конструктора, мы, как правило, предлагаем несколько вариантов устройства фундамента, за исключением случаев, когда из-за особенностей грунта допускается всего один определенный вариант.
  • Заказчику дается полная информация об особенностях того или иного типа фундамента, нагрузках и стоимости. После этого заказчик принимает решение

Технический надзор

  • На протяжении всего этапа возведения фундамента осуществляется ежедневный контроль всех производящихся работ.
  • Все скрытые работы принимаются по чек-листу с составлением акта скрытых работ.

Окна и двери

ПВХ-профиль Rehau 70 и 60 мм

  • Пятикамерный профиль Rehau DELIGHT толщиной профиля 70 мм
  • Противовзломные ручки REHAU Linea Design
  • Ступенчатое проветривание
  • Высококачественный уплотнитель rehau raucell
  • Фурнитура (Siegenia, Roto, Maco)

Стеклопакеты энергосберегающие многофункциональные 4Solar-14Ar-4-14Ar-4LowE

  • Толщина стеклопакета 40 мм

  • Мульти-функциональное напыление на внешнем стекле, защищает летом от солнца, зимой сохраняет тепло (Solar)

  • Низкоэмиссионное напыление на внутреннем стекле, дополнительная защита для сохранения тепла (LowE)

  • Две камеры с наполнением аргоном, дает наименьший показатель теплопроводности (Ar)

  • Сопротивление теплопередаче R = 0.8м2 с/Вт

Дверь металлическая входная Гранит + комплектующие

  • Толщина полотна: 85 мм

  • Внешнее покрытие: МДФ-панель 12 мм с фрезеровкой

  • Внутреннее покрытие: МДФ-панель 12 мм с зеркалом

  • Наполнение: базальтовая плита

  • Уплотнитель: 2 контура уплотнения

  • Тип короба: закрытый, утеплённый

  • Петли: 2 шт., наружные, безосевые, открывание на 180°

  • Глазок: есть, широкого обзора

  • Ручка: раздельная, цвет- хром

  • Размеры: 860х2050 мм, 960х2050 мм, 990х2050 мм

  • Открывание: левое и правое

  • Броненакладка: есть

Система безопасности стальной двери:
  • Основной замок: двухсистемный Гардиан 25.14 с вертикальным приводом

  • "Горизонт безопасности" - горизонтальный профиль из 4 мм стали внутри полотна защищает замки от выдавливания; профиль из 4 мм стали внутри короба исключает её отжим и деформацию

  • Независимая ночная задвижка: да

  • Противосъем: штыри

Монтаж

  • проверка размеров оконных проемов.
  • подготовка оконных проемов (очистка от пыли, стружки, грязи, снега, наледи, влаги).
  • установка и регулировка оконных блоков выполняется согласно техническим требованиям ГОСТ и проектно-конструкторской документации.
  • монтаж выполняется с учетом температурно-влажностных параметров условий производства работ.

Контроль инженером ПТО

  • контроль качества подготовки оконных проемов и оконных блоков.
  • контроль отклонений от размеров при установке оконных блоков.
  • контроль отклонений от размеров монтажных зазоров.
  • контроль качества установки монтажных лент, утеплителей и других материалов по каждому слою шва.

Кровля

Рабочий проект КД кровли

  • Уникальные кровельные узлы, обеспечивающие высокий уровень шумоизоляции.
  • Расчёт снеговой и ветровой нагрузки на силовую конструкцию кровли, выполненный штатным конструктором в системе СКАД.

Покрытие кровли – металлочерепица, гибкая черепица, эксплуатируемая кровля

  • Толщина полимерного - покрытия: 25 мкм.
  • Толщина металла: 0,5 мм.
  • Высокая коррозийная стойкость и долговечность (благодаря ZA 265 гр/кв.м).

Стропила сухие, строганные

  • На стропила используется доска 1-го сорта, 150*50, 200*50, в зависимости от типа кровли.

Утепление плита минеральная 150-200 мм.

Мы используем негорючие, гидрофобизированные, легкие теплоизоляционные плиты из каменной ваты на основе базальтовых пород.

«Гидро-ветрозащитная мембрана, супердиффузная мембрана

  • Однослойная диффузионная мембрана из нетканого полиэтилена высокой плотности, водонепроницаемая, паропроницаемая.
  • Температурная стабильность, °C - до + 100 (очень важно при использовании металлочерепицы).
  • Супердиффузионные мембраны из нескольких слоев полипропилена (от двух до четырех). Такая многослойность придает материалу прочность, сохраняя в то же время его гибкость и способность к растяжению.
  • Наружный слой обеспечивает УФ-стабилизацию мембраны, влагооталкиващие, пыле- и ветрозащитные свойства, а внутренний слой — диффузионные качества.

Пароизоляция

  • Многослойная паронепроницаемая армированная плёнка из полиэтилена с алюминиевым рефлексным слоем, защищённым прозрачным полиэфирным покрытием, повышает тепловое сопротивление здания за счет отражения теплового излучения внутрь помещении
  • обеспечивает 100 % надежность от проникновения водяного пара в строительную конструкцию
  • обеспечивает переотражение внутрь помещения до 50% тепловой энергии благодаря рефлексному слою, что снижает ваши затраты на отопление зимой.

Комплектующие, фурнитура

  • Скользящие опоры.
  • Усиленные уголки из оцинкованной стали 2 мм.
  • ППУ лента под контробрешетку.
  • Стальные оцинкованные саморезы производства ОАО "Речицкий Метизный Завод".

Водосточная система

Трубы и желоба из оцинкованной стали с полимерным покрытием,толщина стали 0,5 мм.

Система снегозадержания

  • Снегозадержатели предназначены для защиты людей и их имущества от лавинообразного схода снега с кровли
  • Оцинкованное снегозадержание окрашенное порошковой краской в цвет покрытия кровли  
  • Ставим дополнительные опоры для увеличения возможной нагрузки на снегозадержание
  • Схема расположения рассчитана нашими конструкторами индивидуально для каждого проекта

Подшивная доска для свесов кровли

  • Подшивочная доска для свесов кровли класса А или Экста
  • Монтируется с зазором, который обеспечивает вентиляцию подкровельного пространства. Вентиляция подкровельного пространства нужна для предотвращения появления наледи и сосулек на крыше.

Мансардные окна VELUX

  • двухкамерное окно
  • рама и коробка этого окна дополнительно утеплены пенополистиролом по технологии ThermoTecnologyTM. Это позволяет еще лучше защищать вас и мансарду от ветра и холодного воздуха.
  • защита от сквозняков 3 контура уплотнения между рамой и коробкой окна.
  • проветривание при закрытом окне- встроенный вентиляционный клапан с регулировкой интенсивности проветривания.

Доставка и сборка

  • Монтаж осуществляется специалистами производителя с гарантией.

Приемка инженером ПТО

  Контроль качества в 3 этапа с фотофиксацией в личный кабинет:
  • Стропильная система, пароизоляционная пленка.
  • Утепление.
  • Финишное покрытие, водосточная система.

Организация строительных работ

Вывоз мусора

Подключение электричества

Скважина (при необходимости)

Организация проживания рабочих

Организация видеонаблюдения (по согласованию с заказчиком)

Включено:

50 лет
гарантии
Фото-видео
отчет
Персональный
менеджер
Сопровождение
заказчика
Технадзор

Дополнительные опции

Пакет отделка
Цену уточняйте у менеджера

  • Отделка под ключ
  • Предчистовая отделка

Пакет коммуникации
Цену уточняйте у менеджера

Электрика

  • Разрешение на скрытую электрическую проводку, сертифицированное в МЧС России и гарантирующее отсутствие претензий страховых компаний в случае возникновения страховых случаев.
  • Специально разработанная гофра с защитой от грызунов.
  • Монтаж электрооборудования и освещения по проекту ЭОМ, выполненному штатным проектировщиком компании.
  • Входной лабораторный контроль электрического кабеля для избежания перегрева.
  • Лабораторные испытания автоматов и качества соединений на объекте заказчика, которые проводятся инженером после монтажа.

Инженерные системы

  • Система отопления.
  • Скрытая система разводки канализации, водоснабжения и отопления.
  • Круглосуточное дежурство службы эксплуатации котлов, позволяющее предотвратить размораживание дома

Похожие проекты

А68 393.9 м2

7878000 р.

А67 284.2 м2

5684000 р.

А2 287 м2

5740000 р.