Здравствуйте!
Как вы все знаете, я приверженец культуры строительства. Когда все делается по правилам и технологиям, в соответствии со всеми строительными нормами и правилами. Веду канал на Ютуб, где максимально освещаю процесс строительства, технологии, делаю обзоры - в общем максимально открыто рассказываю что мы делаем и почему.
Периодически я получаю гневные комментарии "диванных экспертов" о том, что я делаю что-то не так ))). Это происходит и на канале, и в социальных сетях, на пикабу и иных ресурсах. И знаете, что я решил? Я решил каждого такого "диванного эксперта" приглашать к нам в компанию на предметный разговор. Под камеру, вместе с нашими конструктором и инженерами. И если такой "эксперт" окажется неправ - он отдает мне 100.000 рублей. Если мы неправы - я отдаю ему 100.000 рублей. По - моему все честно. А теперь к теме письма.
Это наш фундамент в Николина Парк в одном из проектов. Работы в процессе, произведена обратная засыпка, делается утрамбовка. После этого будем делать фундаментную плиту, в общем все как обычно. То есть правильно и как надо.
Видео про это можно посмотреть здесь. А вот ниже, ( вид сверху и справа), фундамент соседей... "Классический ленточный фундамент по Краснодарски". Картина маслом. Бетон в сырую землю. О том, что при этом нарушено, я говорю вот в этом ролике.
Самое интересное в другом.
Как сказали мне наши клиенты, они уточнили у соседей стоимость такого фундамента. И знаете сколько на данном этапе заплатили за этот фундамент? - 600.000 рублей. При реальной себестоимости - в два раза меньше.
И это еще нет плиты. Хотя мне очень интересно какую плиту и как там будут делать.
А теперь мы возьмем нашу смету под фундамент нашего дома и посмотрим стоимость. Нас интересует желтая цифра внизу.
Стоимость материалов и работ я не показываю, эта информация только для заказчика.
А теперь итог.
У нас весь фундамент стоит - 923 т.р. Соседи заплатили за свой уже 600.00 руб., но при этом еще нет плиты. Каких-то денег это будет стоить.
Получается мы имеем два фундамента примерно одинаковой стоимости ( хотя наш слегка больше ), но при этом один фундамент сделан как надо. А второй как - НЕ НАДО.
Парадокс однако.
Ладно бы, если этот фундамент стоил в 3 раза дешевле. Не качество, так хоть экономия. Но не тут то было.
Ленточный фундамент это хорошо, если сделан правильно.
Например, если бы я делал вместо свайно-ростверкового фундамента ленточный, то стоимость его была бы не 923 т.р., а миллиона полтора.
Как выглядит правильный ленточный фундамент и как он делается, я рассказывал в этих двух статьях про хреновое строительство.
1. Об «экономном строительстве» или почему есть дом за 3 млн с землей
2. Основа дома это фундамент. Разберем причины основных проблем.
На это у меня сегодня все.
В следующем письме я также отвечу на очень частый вопрос, почему бы не делать цоколь из забутовочного кирпича. Это ведь намного дешевле, чем лить из бетона.
Вот расскажу почему, что бывает и приведу реальные примеры. На этом у меня все. Всего хорошего и до скорой встречи!Остались вопросы или хотите посетить мой вебианр? 16-го декабря в 10.30 по Москве, состоится очередной вебинар из цикла "Как переехать в Краснодар и построить дом" Зарегистрироваться можно здесь >>>>
