Ипотека - так ли страшна как ее показывают?
Ипотека в России уже стала притчей во языцах. Такой злобный мэм, которым ходит по анекдотам и страшным историям о том, что кто-то взял ипотеку и теперь грызет подоконники или ищет место, куда можно продать какой-нибудь свой орган, чтобы эту самую ипотеку погасить.
На так ли это на самом деле? Давайте разбираться.
В действительности, такие истории имею место быть, когда человек переценил свои возможности. Мы же люди адекватные и свои возможности оцениваем правильно.
Ипотека - это как нож. Можно использовать по назначению на кухне, или же сильно порезаться или даже... но не будем об этом.
Итак, вернемся к конкретной реальности, а именно к компании Атлант и возможностям ипотеки.
В компании Атлант с помощью ипотеки можно купить квартиру, дом, земельный участок или взять кредит на строительство дома.
/ Проценты по ипотеке, это бешеная переплата и лучше всю жизнь копить, чем в ипотеку купить! /
Обычно так рассуждают те, у кого уже есть крыша над головой и им не надо платить за аренду жилья. Но и для них это не совсем так
Существует распространённое мнение:
«Переплата по ипотеке на весь срок в 2 раза, лучше копить деньги чем сломать себе жизнь ипотекой»!
По факту, те кто не побоялся «сломать себе жизнь ипотекой» уже давно живут в своей квартире и досрочно закрыли ипотеку.
Давайте посчитаем и порассуждаем?
Готовая 1 комнатная квартира стоит в Краснодаре?в среднем 1 800 000 руб, плюс минус.
Платеж по ипотеке на 15 лет под 10 % годовых при первоначальном взносе 270 000(15%) составит - 16 500 руб. в месяц.
А теперь представим, что Вы решили копить и откладываете по 16 500 каждый месяц.
Скажу честно, откалывать это надо уметь себя заставить (то телефон новый вышел, то путевка горящая, то платье, то туфли новые, кто-то родился, кто- то женился и т.д.)
Но допустим у Вас сила воли больше чем у среднестатистического гражданина???!
И так, для того чтобы накопить 1.8 млн.р. нужно будет 9 лет!
За эти 9 лет Вы уже скорее всего закроете свою ипотеку. А если взять строящийся дом, то стоимость квартиры будет на 20% меньше.
Теперь проценты.
Средняя ставка по ипотеке сейчас 10 %, а то и меньше, вдумайтесь это меньше реальной инфляции!(платишь процент, живешь в своей квартире и как бы остаешься при своих с учетом инфляции)
Если снимаешь квартиру или просто копить, то вывод очевиден, платить аренду и откладывать деньги чтоб их сожрала инфляция. Не логично.
Если у Вас есть где жить, заселяешь в квартиру квартирантов, и они платят за тебя процент)))
А что Вас останавливает? Какие страхи?
Теперь давайте пройдемся по этапам.
Немного подробней.
Вот шпаргалка, все по порядку:? Собираем нужный пакет документов?(1-3дня) ? Отправляем мне на почту✉( 1 мин) ? Я проверяю и через партнерскую программу подаю в банки?( 15 мин) ? Банк проверяет и рассматривает документы? ( 1-3 дня) ? С момента положительного ответа банка у вас 3 месяца на подбор квартиры, ( если вы за это время не определились ,заявка сгорает??и документы надо предоставлять снова см. П.1)))☝️ ? Выбираем квартиру. Если продуктивно поработать ? (1-3 дня) ? Заказываем оценку у оценочной компании?, цена от 3500-5000 руб. ( срок подготовки 1-5 дней) ? Я подаю документы на квартиру + оценку в банк??? ( 5 мин) ? Банк рассматривает документы на квартиру? (1- 3 дня) ? Наступает день "х" и Вас вызывают на сделку?. ? Вы подписываете договор купли-продажи и кредитный договор, так же договор страхования✍✍✍ ( по желанию) ? Происходит передача первоначального взноса продавцу??? ( первоначальный взнос может быть передан после регистрации сделки по договоренности) ? После подписания ,документы сдаются в МФЦ на регистрацию?. Регистрация занимает 2 недели (бывает быстрее) ? После регистрации документы предоставляются в банк, и банк перечисляет сумму продавцу???. ? Поздравляем??? ! Вы приобрели квартиру в ипотеку?!!! ? Не забываем оплачивать ежемесячный платеж по ипотеке? и раз в год страховку (если оформили)
Так же помним, что по заявлению ипотеку можно погасить досрочно, при этом уменьшить либо срок ипотеки, либо сумму платежа.
Итого посчитаем - самый быстрый срок покупки квартиры в ипотеку:
(1+1+1+1+1+14=19 дней) на практике весь процесс занимает около 30 дней.???
Процесс регистрации сделки можно ускорить и все процедуры при желании займут дней 5).
Все еще считаете что ипотека это страшно, плохо и аморально? Или готовы попробовать?
Всё очень просто!?
Собираете пакет документов - ?(какой именно я подскажу и вышлю на почту) Отправляете по почте @))) И в течении трех рабочих дней банк дает ответ✌ Причём не один, а сразу несколько банков?
И по нашей партнерской программе клиент получает скидку на %-ю ставку?? Этот способ очень подходит для: -Иногородних?
Представьте, Вы еще не приехали в Краснодар, а уже знаете какую сумму одобрил банк.
Наш сервис для очень занятых или наоборот ленивых местных?))), а также Если вы хотите получить услугу в одном месте?
А еще мы знаем, как уменьшить ипотечный платеж разными легальными способами:
? дифференцированный график платежей ? налоговый вычет ? вычет на проценты ? мат.капитал. ? военный сертификат ? средства опеки Стало интересно?Подробности можно узнать написав запрос в обратном письме или прийти на вебинар.
Следующий вебинар с ответами на самые злободневные вопросы состоится 23-го декабря, в субботу. Время мск - 10.30
Записаться здесь.
