Размер шрифта
Цвет фона и шрифта
Изображения
Озвучивание текста
Обычная версия сайта
ООО «Атлант»
Технологичная компания,
для комфортного дома
8 (800) 770-01-33
8 (800) 770-01-33
Заказать звонок
E-mail
mail@atlant93.ru
Адрес
г. Краснодар, ул. Московская, 48
Режим работы
Время работы с 8:00 до 20:00
Заказать звонок
Проекты
  • Газоблок
  • Дома из блоков
  • Дома из забутовочного кирпича
  • Дома из керамзитоблок
  • Дома из кирпича
  • Дома из поромакса
  • Дома из ракушечника
  • Дополнительные строения
Услуги
  • Подбор земельного участка
  • Проектирование дома
  • Строительство дома
    • Дома из газобетона
    • Строительство дома
    • Строительство домов из арболита
    • Строительство домов из блоков
    • Строительство домов из керамзитобетонных блоков
    • Строительство домов из керамических блоков
    • Строительство домов из кирпича
    • Строительство домов из пеноблоков
    • Строительство домов из ракушечника
    • Строительство домов из теплоблоков
    • Строительство каменных домов
    • Строительство монолитных частных домов
  • Дизайн помещений
  • Ландшафт и Благоустройство
  • Ремонт
  • Подбор готового дома
  • Получение необходимой документации для строительства
  • Строительство фундамента
Отзывы
Готовые дома
О компании
  • О компании
  • История
  • Вопрос-ответ
  • Сотрудники
  • Партнеры
  • Контакты
  • Реквизиты
Блог
  • Отзывы
  • Вопрос-ответ
  • ...
    ...
    8 (800) 770-01-33
    8 (800) 770-01-33
    Заказать звонок
    E-mail
    mail@atlant93.ru
    Адрес
    г. Краснодар, ул. Московская, 48
    Режим работы
    Время работы с 8:00 до 20:00
    ООО «Атлант»
    Технологичная компания,
    для комфортного дома
    Проекты
    • Газоблок
      Газоблок
    • Дома из блоков
      Дома из блоков
    • Дома из забутовочного кирпича
      Дома из забутовочного кирпича
    • Дома из керамзитоблок
      Дома из керамзитоблок
    • Дома из кирпича
      Дома из кирпича
    • Дома из поромакса
      Дома из поромакса
    • Дома из ракушечника
      Дома из ракушечника
    • Дополнительные строения
      Дополнительные строения
    Услуги
    • Подбор земельного участка
      Подбор земельного участка
    • Проектирование дома
      Проектирование дома
    • Строительство дома
      Строительство дома
    • Дизайн помещений
      Дизайн помещений
    • Ландшафт и Благоустройство
      Ландшафт и Благоустройство
    • Ремонт
      Ремонт
    • Подбор готового дома
      Подбор готового дома
    • Получение необходимой документации для строительства
      Получение необходимой документации для строительства
    • Строительство фундамента
      Строительство фундамента
    Отзывы
    Готовые дома
    О компании
    • О компании
    • История
    • Вопрос-ответ
    • Сотрудники
    • Партнеры
    • Контакты
    • Реквизиты
    Блог
      Заказать звонок
      ООО «Атлант»
      Телефоны
      8 (800) 770-01-33
      Заказать звонок
      ООО «Атлант»
      • Проекты
        • Проекты
        • Газоблок
        • Дома из блоков
        • Дома из забутовочного кирпича
        • Дома из керамзитоблок
        • Дома из кирпича
        • Дома из поромакса
        • Дома из ракушечника
        • Дополнительные строения
      • Услуги
        • Услуги
        • Подбор земельного участка
        • Проектирование дома
        • Строительство дома
          • Строительство дома
          • Дома из газобетона
          • Строительство дома
          • Строительство домов из арболита
          • Строительство домов из блоков
          • Строительство домов из керамзитобетонных блоков
          • Строительство домов из керамических блоков
          • Строительство домов из кирпича
          • Строительство домов из пеноблоков
          • Строительство домов из ракушечника
          • Строительство домов из теплоблоков
          • Строительство каменных домов
          • Строительство монолитных частных домов
        • Дизайн помещений
        • Ландшафт и Благоустройство
        • Ремонт
        • Подбор готового дома
        • Получение необходимой документации для строительства
        • Строительство фундамента
      • Отзывы
      • Готовые дома
      • О компании
        • О компании
        • О компании
        • История
        • Вопрос-ответ
        • Сотрудники
        • Партнеры
        • Контакты
        • Реквизиты
      • Блог
      Заказать звонок
      • 8 (800) 770-01-33
        • Телефоны
        • 8 (800) 770-01-33
        • Заказать звонок
      • г. Краснодар, ул. Московская, 48
      • mail@atlant93.ru
      • Время работы с 8:00 до 20:00


       


      Главная
      —
      Статьи
      —
      Материалы строительства
      —Что такое социальная зона и как там получить участок бесплатно

      Что такое социальная зона и как там получить участок бесплатно

      Материалы строительства

      Добрый день друзья!

      Сегодня я расскажу как получить землю совершенно бесплатно. Да, то будет не в городе Краснодаре и даже не а пригороде. Но иногда нужно с чего то начинать, а для кого-то это будет самый лучший вариант.

      Согласно Земельного Кодекса РФ каждый имеет право на землю под строительства своего дома.

      Внимательно изучите Земельный кодекс РФ Особенно главу 5 и 5.1.

      Но если в целом это выглядит так - нужно выбрать участок в Зоне Социального Назначения (то есть это может быть зона села, хутор, деревни или города, согласно карте назначения земель)

      1. Нужно подыскать необрабатываемый участок, без кадастрового паспорта и не обустроенный.
      2. Узнать оформлен ли кадастровый паспорт на землю, находится ли он в чей – то собственности, можно в государственном реестре. Для более точной информации можно обратиться к землеустроителю. Он может предоставить точную информацию об участке земли, подскажет находиться он во владениях частного лица или государства. Если участком владеет государство, он должен выдать об этом справку;
      3. Далее понадобится узнать в каком районе расположен выбранный участок. Это необходимо для того чтобы знать, куда обращаться с заявлением об оформлении земли. выяснив всю необходимую информацию нужно написать заявление в соответствующие органы с просьбой оформить выбранный участок земли, не забыв при этом указать, для чего он необходим;
      4. В свою очередь местные власти потребуют провести геодезию земли и оформить кадастровый паспорт.

      Когда все будет сделано, местные власти должны опубликовать в местной газете, что такой – то участок свободен и выставляется на аукцион, участвовать в котором могут все желающие. Конечно, это не очень приятно, поскольку желающих может быть много и составить им конкуренцию будет сложно.

      Но такое случается очень редко, чаще всего человек, который подал заявление на оформление участка земли, может выкупить его по самой минимальной стоимости и получает по окончанию аукциона заключение в свою пользу. Если же на участок нашлись другие претенденты, готовые выложить большие деньги, тогда придется искать другой участок и начинать все заново.

      Но допустим, все прошло на отлично, «фокус» удался. Тогда нужно с заключением, документами купли/ продажи обращаться к местным властям и требовать на законном основании, оформить право собственности на выбранный участок земли.

      Как найти землю на картах россреестра?

      1. Заходим в Росреестр, находим землю, затем в "управление картой" ставим галочку "Категория земель".

      61d10c48-777e-4b7e-9386-6b6d0d282edc 2. Нажимаем на легенду

      Получить у государства и построить законный дом можно в землю поселений и населенных пунктов. (оранжевый цвет)

      bef4b4e6-6308-4859-af33-fe697a5f6fde

      Однако, некоторые земли не помечены. Поэтому второй способ. Нажимаем на нужную землю и выбираем характеристику земли

      6082323b-6ced-4f92-9846-44243d1d9c31Теперь необходимо найти свободную от построек территорию, затем поехать на место, чтобы точно узнать принадлежит ли она кому или нет. Узнав примерные ориентиры понравившегося участка идите в местную администрацию и там узнавайте наличие собственника на данный участок. Затем по описанным выше этапам полюбовно) добивайтесь исполнения закона.

      Важно учитывать, что в каждом регионе имеются свои особенности и нюансы оформления земельного участка. Так иногда бывает, что в случае единственного претендента на землю, он имеет полное право заключать договор аренды с последующей регистрацией в соответствующих органах юстиции. Также, необходимо оформить разрешение на строительство недвижимости и только потом можно выкупать землю.

      PS

      В общем механизм получение бесплатного земельного участка для строительства есть. Да, он сложен, тяжел, муторен. Может длиться долго. Да, вы не получите участок в центре Краснодара и даже в пригороде. Да, там не будет коммуникаций.

      Но это реальная земля, которую можно оформить в собственность и построить дом. И продать, если захотите.

      Эту всю процедуру можно совершить как самостоятельно, так и с помощью юриста. Рекомендую пройти эту процедуру совместно с юристом и потом вы будете специалистом в этом непростом вопросе и сможете уже оказывать платные консалтинговые услуги всем желающим!)

      • Комментарии
      Загрузка комментариев...
      Назад к списку


       


      • Бизнес поддержка 3
      • Историческая сводка 4
      • Материалы строительства 453
      • Районы Краснодара 27
      • Технологии строительства 6
      Внутренние отделочные работы Внутренние отделочные работы
      Компания
      О компании
      История
      Вопрос-ответ
      Сотрудники
      Партнеры
      Контакты
      Реквизиты
      Каталог
      Газоблок
      Дома из блоков
      Дома из забутовочного кирпича
      Дома из керамзитоблок
      Дома из кирпича
      Дома из поромакса
      Дома из ракушечника
      Дополнительные строения
      Услуги
      Подбор земельного участка
      Проектирование дома
      Строительство дома
      Дизайн помещений
      Ландшафт и Благоустройство
      Ремонт
      Подбор готового дома
      Получение необходимой документации для строительства
      Строительство фундамента
      8 (800) 770-01-33
      8 (800) 770-01-33
      Заказать звонок
      E-mail
      mail@atlant93.ru
      Адрес
      г. Краснодар, ул. Московская, 48
      Режим работы
      Время работы с 8:00 до 20:00
      mail@atlant93.ru
      г. Краснодар, ул. Московская, 48
      © 2023 Группа компаний АТЛАНТ
      Политика конфиденциальности
      Главная Поиск Калькулятор Каталог Акции Контакты Услуги Новости Отзывы Компания Портфолио Блог Цены
      Мы используем файлы cookies, чтобы улучшить сайт для вас