Строительство фундамента частного дома - важнейший этап для возведения долговечного и надежного жилища. Фундаментные работы лучше доверить профессиональным строителям. Выбирая компанию рассмотрите наши предложения, запросите расчет стоимости и получите развернутую консультацию.
Мы занимаемся строительством с 2014 года и за это время построили почти полторы сотни домов для счастливых семей. У нас в каталоге около 400 готовых проектов домов на любой вкус: двухэтажные, одноэтажные, с мансардой. Если ни один проект не устроит вас полностью, наши специалисты всегда могут скорректировать проект под ваши пожелания, изменив планировку, добавив цокольный этаж или гараж.
Мы ведем youtube-канал где освещаем все нюансы постройки частного дома от нулевого цикла до чистового ремонта. Мы дорожим нашей репутацией и ценим наших клиентов, что подтверждает множество отзывов о нас в разных источниках.
Позвоните нам, чтобы рассчитать стоимость и получить рассрочку под 0% на постройку фундамента.
Строительство фундаментов в Краснодаре.
В Краснодарском крае очень разнообразные грунты, большую часть которых составляют черноземы. Чтобы построить фундамент под дом, нужно каждый отдельный случай рассматривать индивидуально для подбора наиболее подходящего варианта фундамента.
Факторы, влияющие на выбор фундамента
Фундамент - основа дома, его прочность и качество возведения влияют на надежность и долговечность всей постройки. Поэтому возведение фундамента является одним из самых главных этапов в любом строительстве. Чтобы будущий дом прослужил много лет, не треснул и не развалился, нужно грамотно рассчитать нагрузки и правильно выбрать тип фундамента.
Самым важным фактором при выборе фундамента будут характеристики грунтов на участке застройки. Поэтому предварительным этапом рекомендуется проведение геологических изысканий, чтобы выяснить наличие плывунов, уточнить структуру слоев грунта.
Самыми удачными грунтами для застройки считаются скалистые, крупнообломочные и песчаные. Они не проседают, не размываются, не вспучиваются и плохо насыщаются влагой. Для таких грунтов можно выбрать ленточный или столбчатый фундамент с небольшой глубиной залегания.
К посредственным грунтам можно отнести мелкопесчаные и глинистые. При замерзании они сжимаются, вспучиваются и наполняются влагой, поэтому требуют фундамент, который будет заложен на всю глубину промерзания.
Насыпные, илистые и лессовидные грунты считаются плохими. Они сильно проседают и размываются водой, при замерзании вспучиваются. Если вам необходимо построить дом на таком грунте, то лучше всего использовать свайный фундамент, сваи которого необходимо заглубить до уровня, где находятся более прочные грунты.
Следующий важнейший параметр - определение нагрузки на фундамент. Она рассчитывается исходя из учета веса всех элементов строения и всего, что будет находиться внутри дома.
Далее определяются с размерами фундамента. При подборе размеров стоит учитывать, что чем больше подошва, тем лучше, так как от этой величины зависит давление на грунт и распределение нагрузки. К данному параметру стоит подходить максимально разумно, так как увеличение площади приводит к дополнительным затратам.
На следующем этапе просчитывается глубина заложения фундамента. Чтобы правильно определиться с этой величиной, надо учитывать уровень грунтовых вод, полученный на этапе изысканий, температурный режим зимой в месте строительства, влажность и состав грунта.
Также важно определить осадку фундамента, рассчитать устойчивость сооружения, выбрать материал и рациональный способ устройства.
Делается это все на основании документа СП50-101-2004 из свода правил по проектированию и строительству. Рассмотрим различные виды фундаментов.
Основные виды фундаментов
по типу конструкции:
- ленточный;
- столбчатый;
- свайный;
- монолитный.
по глубине заложения:
- мелкозаглубленый – подходит для нетяжелых зданий на грунтах, которые не вспучиваются при отрицательных температурах;
- глубокозаглубленный – располагается ниже глубины промерзания грунта.
по способу монтажа:
- монолитный;
- сборный;
- комбинированный.
Ленточный фундамент в Краснодаре.
Устройство фундамента этого типа представляет собой замкнутый контур из железобетонных элементов, который передаёт нагрузку на грунт и располагается под всеми несущими стенами дома. Для такого фундамента требуется меньше материалов, чем для монолитного, а также меньший объём земляных работ. Залив ленточного фундамента подойдет для участков с невысоким уровнем грунтовых вод, иначе потребуются дополнительные средства для организации дренажа.
Плюсы ленточного фундамента:
- небольшая стоимость;
- достаточно прочный и надежный;
- можно применять на пучинистых грунтах;
- можно оборудовать подвал;
- прост в возведении.
Минусы ленточного фундамента:
- чтобы избежать холодных швов, лучше выполнять работы за один раз;
- нельзя применять на подвижных грунтах и заболоченных почвах;
- требуются дополнительные работы по гидро- и теплоизоляции;
- иногда требуются сложные земляные работы и специализированная техника.
Монолитный фундамент в Краснодаре.
Плитный фундамент для дома в Краснодаре – очень хорошее, надежное решение. Обычно для частного домостроения делают плиту толщиной от 10 до 40 см. Монолитный фундамент применяют:
- для выравнивания площадки под строительство на крупнообломочных и скальных грунтах;
- в качестве основания на таких слабых грунтах как пылеватые пески, пластичные глины и суглинки, увлажненные грунты и торфяники.
В зависимости от технологии исполнения плитный фундамент может быть сборным или монолитным. Сборная конструкция представляет собой железобетонные плиты с цементно-песчаной стяжкой в роли выравнивающего и связующего звена. Так как несущие способности сборного фундамента совсем небольшие, то применяется он крайне редко – для лёгких конструкций типа гаража при условии хороших грунтов.
Монолитную плиту можно применять на насыпных почвах, на смешанных грунтах, а также при обустройстве подвального помещения в условиях высоких грунтовых вод.
Плюсы монолитного фундамента:
- очень прочный;
- подходит как прочное основание для подвижных грунтов;
- подходит для заболоченной местности, участков с высоким уровнем грунтовых вод, пучинистых грунтов и других ситуаций, когда возможна деформация основания;
- устойчив в случае неравномерного перемещения грунтов;
- может применяться для цоколя и подвального помещения;
- может использоваться в качестве основания для пола в помещениях.
Минусы монолитного фундамента:
- для работ необходима специализированная техника;
- очень трудозатратный процесс возведения;
- большой расход материалов.
Распространенные ошибки при заливке монолитного фундамента в Краснодаре
- армирующий каркас выполняют в один ряд, вместо двух;
- используют арматуру с маленьким сечением, сварные сетки или вообще пластиковую арматуру;
- делают недостаточную толщину подушки, плохо её утрамбовывают;
- заливают слои бетона с перерывом более 120 минут;
- забывают намачивать готовое основание и накрывать его полиэтиленом в период набора прочности;
- рано снимают опалубку;
- в процессе укладки бетона не обращают внимание на смещение коммуникаций либо каркаса.
Фундамент на забивных сваях в Краснодаре.
Этот фундамент представляет собой конструкцию из забивных свай заводского изготовления, которые заглубляют в грунт ниже уровня промерзания почвы, а сверху соединяют с помощью ростверка (бетонной или металлической ленты). Фундамент на сваях для частного дома — один из лучших типов фундамента для строительства дома в Краснодаре, так как он подходит для пучинистых и слабых грунтов, а также для рельефа с перепадами по высоте. Такой фундамент отлично распределяет несущие нагрузки от строений на грунт, а значит дом будет отлично защищен и от сейсмической активности.
Ростверк может быть трёх видов:
- сборный,
- монолитный железобетонный
- сборно-монолитный.
Для установки первого потребуется кран, так как он представляет собой отдельные элементы из свай с армированным сварным каркасом. Монолитный ростверк заливается непосредственно на строительной площадке, а сборно-монолитный – это усредненный вариант, при котором сборные элементы собираются на заводе, а на площадке они заливаются при помощи специальных замков и соединений.
Плюсы фундамента на забивных сваях в Краснодаре:
- может применяться на рельефе с перепадами по высоте. Например, на склоне;
- небольшой расход материалов;
- монтаж можно производить почти в любых погодных условиях (до -10 градусов);
- обладает высокой несущей способностью, что даёт возможность использовать в отделке тяжёлые строительные материалы;
- может применяться абсолютно на любых типах грунтов – торфяных, подвижных, неустойчивых и водонасыщенных;
- требуют минимальный объём земляных работ, что делает его экономически выгодным в сравнении с другими видами фундаментов;
- большая прочность, конструкция создана таким образом, чтобы защитить дом от просадки грунта и деформации;
- простой строительный процесс без рытья котлована;
- быстрая скорость возведения;
- отсутствие возможности затопления, так как сваи возвышаются над поверхностью до двух метров.
Минусы фундамента на сваях в Краснодаре:
- очень сложно и финансово затратно оборудовать цоколь или подвал;
- невозможно применять на твердых скальных грунтах;
- требуется специализированная техника;
- необходима высокая точность производимых работ, которую я настоятельно рекомендую доверить специалистам;
- не рекомендуется для участков с горизонтальным смещением.
Какие ошибки допускают при выполнении работ по устройству такого фундамента:
- делают слабые места крепления свай к ростверку;
- неправильно рассчитана глубина забивания свай – это может привести к разрушению дома;
- неправильно рассчитана несущая способность основания.
Винтовой фундамент в Краснодаре.
Винтовой фундамент – это одна из разновидностей свайного фундамента, но при его возведении используют не забивные сваи заводского изготовления, а винтовые. Их не забивают в почву, а ввинчивают благодаря специальной конструкции. Этот вариант считается менее долговечным и рекомендуется только для лёгких каркасных домов и других сооружений.
Гидроизоляция фундамента.
Если вы хотите увеличить эксплуатационный срок своего фундамента, а соответственно и всего дома, то нельзя пренебрегать таким важным этапом как гидроизоляция. Под воздействием влаги на фундамент может образоваться
- коррозия арматуры, которая под воздействием воды подвергается ржавчине и увеличивается в объёме, что приводит к разрушению бетона.
- капиллярный подсос влаги, которая со временем подымается по порам внутри бетона к стенам вашего дома, что приводит к повреждению отделочных материалов и развитию плесени и грибков.
- коррозия бетона, так как в составе грунтовых вод содержатся химические элементы, разрушающие бетон.
Чтобы избежать всех этих проблем, следует выполнить вертикальную или горизонтальную гидроизоляцию фундамента в зависимости от выбранного типа и преследуемых целей. Гидроизоляцию можно выполнить с помощью оштукатуривания, полимерно-битумных покрытий, стеклопластиков, а также инъекций гидрофобного геля.
Стоимость изготовления фундамента
Расчет стоимости фундамента складывается из нескольких параметров:
1. Тип фундамента. Сборный фундамент менее трудоёмкий, поэтому от немного дешевле монолитного. Плитные и столбчатые фундаменты будут дешевле ленточных.
2. Размеры и вес дома. От этих величин зависит объём работ по устройству фундамента.
3. Гидрогеологические особенности участка. На сложных грунтах требуется большая глубина заложения, устройство гидроизоляции и другие моменты, которые удорожают стоимость работ.
4. Наличие в доме подвала. Устройство подвала в доме значительно удорожает работы, так как требует большого объёма земляных работ за счет рытья котлована.
Чтобы рассчитать цену фундамента, нужно знать все необходимые материалы и их объём, а также учесть стоимость выполнения работ. Для расчета необходимого объема бетона, количества досок для опалубки и веса арматуры применяются специальные калькуляторы. В своей работе мы также используем подготовленные шаблоны для каждого типа фундамента. В них заносятся все необходимые данные, на основании которых считается итоговая стоимость вашего фундамента.
Хотите залить фундамент в Краснодаре? Обращайтесь в компанию «Атлант»!
У нас огромный опыт устройства фундаментов любых типов и на любых грунтах. Мы выполняем все этапы работ от геодезических исследований до бетонирования под ключ. Перед началом каждого проекта наши специалисты производят расчет по всем основным параметрам от типа грунта до марки бетона. С нами вы в короткие сроки, но с обязательным соблюдением всех строительных норм и правил получите надежную основу вашего будущего дома!
