Бесспорно лучшим вариантом приобретения готового дома это его покупка у застройщика. У этого утверждения есть два основных критерия:
- Интернет переполнен фэйковыми объявлениями с домами и ценами, которых нет на рынке недвижимости. Это все делается только для привлечения;
- Дома на продажу не отличаются хорошим качеством, так как строились только для получения прибыли. При строительстве таких домов частный застройщик экономит на всем, чем только можно. Затем такие дома передаются агентствам на продажу, которые не несут никакой ответственности.
Вот поэтому купить готовый дом от надежного застройщика с предоставлением гарантии безопаснее для Вас.
В тот момент, когда Вы уже вышли на сделку по приобретению готового частного дома от застройщика необходимо знать список документов, которые Вам должны предоставить.
Итак, какие документы запросить при покупке дома:
- Свидетельство о праве собственности или Выписку из единого реестра о праве собственности (эти документы должны быть как на дом, так и на земельный участок);
- Правоустанавливающие документы, например:
- договор купли продажи;
- договор мены;
- договор дарения и т.д.
- Разрешение на строительство дома, если назначение земли ИЖС;
- Акт ввода в эксплуатацию дома;
- Технический и кадастровый паспорт на дом и земельный участок;
- План границ земельного участка;
- Акт согласования границ с соседями (если дом построен ближе, чем в 3 метрах от границ участка);
- Акты тех.присоединения к ресурсоснабжающим организациям.
Если же на дом не получен акт ввода в эксплуатацию то в этом нет ничего страшного, Вы можете это сделать и сами. Для этого Вам надо:
- Обратиться в орган выдавший разрешение на строительство (запросить список документов);
- Собрать документы по списку;
- Подать заявление вместе с пакетом документов «О выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию».
Но чтобы избавить себя от ненужной волокиты лучше всего будет купить готовый дом от застройщика с полным пакетом документов. В компании «Атлант» имеются построенные дома на продажу высокого качества. Также наши эксперты по недвижимости помогут Вам подобрать наилучший вариант, имеющийся на рынке.
В тот момент, когда Вы уже вышли на сделку по приобретению готового частного дома от застройщика необходимо знать список документов, которые Вам должны предоставить.
Итак, какие документы запросить при покупке дома:
Если же на дом не получен акт ввода в эксплуатацию то в этом нет ничего страшного, Вы можете это сделать и сами. Для этого Вам надо:
