Новые подходы - а старые то где?

Старые подходы - неэффективны. Но проблема носит системный характер в масштабе всей экономики нашей страны.

Суть этого выражения лежит в плоскости уровня производительности труда.

За эталон можно смело принимать уровень производительности строительных работ в США, Канаде или Японию.

Он примерно в 6 раз выше чем в России. 

Думаете, у них работяги вшестеро здоровее? Или кирпич вшестеро быстрее кладут? Нет, и здесь эти пять шестых создаются в других  сферах - в логистике, технологиях, финансировании, профобразовании.

Это когда после того, как все готово для начала работ - работы начинаются и ни на минуту не прекращаются пока объект не будет сдан под ключ.

Там в принципе невозможна ситуация, когда работы остановлены по той причине, что ..  не привезли кирпич. Или нет техники. Или закончился раствор. 

Потому что это никому не выгодно. Начиная от самой строительной отрасли, даже от тех, кто пишет акты и законы для этой отрасли, до самого последнего чернорабочего, убирающего весь мусор в конце очередной смены.

И вот такой технологический процесс мы постепенно отстраиваем в своей работе. Шаг за шагом. Сантиметр за сантиметром.

Не представляете какое сопротивление мы испытываем практически на всех производственных уровнях и заканчивая поставщиками.

Но я всегда руководствуюсь одним хорошим правилом, которое звучит так :

"Хочешь жить и работать  в успешной и профессиональной среде - начни с себя".

 И мы начали.

Каждый делает свою часть и в конце создается один документ или папка документов по проекту. Кто-то делает расчеты, кто-то электрику, кто-то сантехнику, кто-то дизайн и архитектуру, кто-то фундамент.

Это очень неудобно, и очень часто можно обнаружить массу нестыковок. Поэтому требуется внутренняя экспертиза проекта и контроль каждого этапа.

А уж сколько времени тратится на согласование каких либо изменений с последующим внесением этих изменений в каждый раздел - вообще говорить не хочется. 

А как делается в США?

Все проектные работы идут параллельно в одном файле, и каждый делает свою часть с учетом остальных. И одно изменение автоматически вносится у всех в расчетные параметры и сразу же среда меняется и мы получаем новые данные и уже измененный проект. 

Автоматически. Это называется BIM-проектирование.

В России крайне мало распространено. Это дорого, этому не учат в университетах. Этому нужно учится.

И никто не хочет заморачиваться.

А мы начали это делать для себя.

И итоге любой проект будет делаться как минимум в 3 раза быстрее, а любые изменения будут вносится мгновенно! 

Кстати фото внизу и вверху - это наши новые проекты, которые частично были уже сделаны в одной среде. Строительство начинается этой весной.

Так как участвует очень много независимых от нас систем, как человеческих, так и производственных.

Я опишу идеальную схему, к которой в целом, мы придем. Сейчас под словом мы я имею ввиду в целом, большинство производственных отраслей и строительная в том числе. Просто кто-то будет первым. А таким всегда достается самое лучшее.

В будущем цифровая экономика свяжет между собой все процессы.

Все начнется с вашего решения купить выбрать земельный участок и построить дом.

Для этого вы заходите через  компьютер в базу данных наших участков и в режиме виртуальной реальности попадаете прямо в то самое место.

Можете оценить место, посмотреть что рядом, получить любую информацию по этому месту: справку по соседям, почве, воздуху, маршрутам, коммуникациям, стоимости их подключения и многое другое.

Выбрав участок и используя технологию цифровой подписи покупаете его сразу. Переоформление участка занимает несколько секунд и вот он ваш.

Сразу же здесь, вы заходите в раздел проектирование и по понятным алгоритмам "конструируете свой дом вплоть до дизайна, ремонта и даже мебели".

Автоматически вы видите, как меняется стоимость и срок полной готовности под ключ.

Используя цифровую подпись вы вносите часть средств на наш расчетный счет.

Наш программный комплекс автоматически оплачивает необходимые материалы нашим поставщикам на основе сделанного вами проекта, и у них формируется график поставки материалов на наш объект в соответствии с нашим графиком работ.

Причем оба графика адаптивны к меняющимся условиям.

Вы же можете  в режиме виртуальной реальности наблюдать за всеми процессами.

Хотя может быть - скоро дома будут отливаться из 3D - принтеров..))

Вот что значит идеальная производительность труда. И мы к ней идем.

Я не знаю, когда это случится в России, это всего лишь вопрос времени. Где-то в мире,  элементы этой схемы уже реализованы, или упрощены.

Ну а все, что зависит от меня - я сделаю.