На первый взгляд, южная зима дает возможность строить круглый год. Но это не совсем так. Шквалистые ветры, небольшие понижения температуры зимой и в начале весны способны свести на нет значительные усилия по возведению дома. Появление трещин в стенах и фундаменте дома, проблемная усадка могут даже поставить крест на планах по эксплуатации жилища. Чтобы этого не случилось, специалисты компании «Атлант» рекомендуют ознакомиться со сроками, когда можно строить дом в Краснодаре.
Когда можно строить дом: традиционная схема возведения
Профессионалы предлагают использовать следующую схему:- оттаивание почвы – начало закладки фундамента;
- лето – пора возведения стен и крыши;
- осень с наступлением холодов – внутренние отделочные работы
Это рабочая схема, за исключением одного нюанса. В условиях южной зимы нет надобности говорить о глубоком промерзании почвы, и некоторые строители приступают к работе в феврале-январе. Это ошибочный подход, который приведет к неравномерному бетонированию фундамента и возможным проблемам. Специалисты «Атланта» рекомендуют руководствоваться долгосрочными погодными прогнозами, дождаться окончания мартовских ночных заморозков и только тогда приступать к заливке фундамента.
О чем нужно помнить, используя традиционную схему
Существует несколько нюансов, которые можно назвать спорными моментами традиционной схемы строительства «весна-лето-осень». Во-первых, строительство домов летом сопряжено с сезонным подорожанием стройматериалов. Их производители прекрасно осведомлены, что на летний период приходится наибольшее количество строек, и не намерены снижать цены. Выход из этого положения прост: при наличии складских помещений стоит приобрести большую часть материалов заранее, включая расходные. Чтобы избежать недостачи материалов с определенными параметрами цвета/артикула в ходе возведения дома, необходимо пользоваться калькуляторами расчета материалов с коэффициентом 1,1, 1,2 и другими, предусмотренными для конкретного строительного материала.
Еще один нюанс касается возведения строений с цокольным этажом. Часто они используются на участках с уклоном, чтобы избежать выемки и вывоза грунта. В таком случае доведется сместить предполагаемое начало строительства до того момента, когда почва станет окончательно теплой и будет исключена опасность весенних затяжных дождей. Остальные этапы строительства частного дома с цоколем должны быть ускорены, чтобы внутренние отделочные работы после не проводились при температурах ниже +5–10 градусов.
Альтернативная схема строительства
Решение о строительстве частного дома может быть принято владельцем не в весенний, а в осенний период. В таком случае пропускать целый сезон, чтобы начать строительство весной, нерационально. Также альтернативная схема подходит для проектов домов с цокольным этажом. Ведь после заливки фундамента доведется ждать как минимум месяц, прежде чем можно будет приступить к возведению стен. Альтернативная схема выглядит следующим образом:- не меньше чем за месяц до наступления осенних заморозков проводят заливку фундамента;
- затем фундамент укрывается от зимних дождей и заморозков либо ведется строительство стен ситуационными материалами;
- весной приступают к внутренней отделке дома.
Альтернативный способ только на первый взгляд выглядит рискованно. При условии соблюдения всех строительных норм и четкого понимания погодных колебаний специалисты «Атланта» смогут возвести частный дом по такой схеме без рисков. Самостоятельная работа по альтернативной схеме грозит трещинами и неравномерной усадкой дома из-за отсутствия понимания сроков застывания и необходимых температурных условий для различных материалов. Здесь нужен реальный опыт и знания. При наличии нужных навыков и знаний дом по альтернативной схеме возводится того же качества, что и по традиционной, а иногда даже выше.
Как выбрать время для заливки фундамента
Важно выбрать один из ситуационных способов строительства – традиционный или альтернативный. Специалисты советуют ознакомиться с погодными прогнозами и учитывать, что фундамент лучше всего застывает при температуре от 0 градусов и выше. Лучше сооружать его в оттаявшей, теплой земле. Это позволит уменьшить усадку дома, сведет на нет риск появления трещин, сделает прогнозируемым процесс застывания. В исключительных случаях можно проводить заливку бетона при температуре в диапазоне от 0 до –5 градусов, но в таком случае доведется использовать специальные добавки, что в целом повысит стоимость фундамента. Если выбран, к примеру, плитный монолитный фундамент, то цена его возведения ощутимо возрастет, станет неоправданно высокой.
Конечно, есть и такие типы фундамента, которые позволяют приступать к началу строительства практически в любое время года при любой температуре. Но при строительстве частных домов свайно-винтовой фундамент обычно не применяется. Он используется для общественных сооружений большой площади в случае, когда сроки строительства жестко регламентируются для подрядной организации. Для того чтобы построить в Краснодаре частный дом, достаточно остановиться на ленточном или столбчатом типе фундамента и рассчитать сроки возведения или заливки. Так что рытье котлована и заливка фундамента должны стать самыми важными определяющими в вопросе, когда начинать строить дом, и ответ на него может быть один – в теплое время года.
Стены: строительство дома весной или осенью?
В зимний период при минусовой температуре допускается возведение стен из деревянного бруса при условии уже имеющейся пропитки у материала. Она необходима для того, чтобы вести строительство во время сырой и холодной зимы. Для остальных материалов стен требования гораздо строже. Не допускается возведение стен из кирпича, пено-, керамоблоков и блоков из газобетона до окончания заморозков. Все потому, что раствор, который используется для кладки данных стройматериалов, плохо застывает при минусовой температуре. Кладка стены может начать трескаться, и всю работу придется начинать сначала в теплый период.
Строительство дома весной также должно вестись после окончания заморозков. Морозы повышают хрупкость, приводят к образованию трещин при кладке описанных выше материалов.
Кровельные работы: существуют ли нюансы?
Если кратко, конструкция крыши может возводиться в любое время года, а вот с материалами кровли не все так однозначно. Такие распространенные материалы, как шифер, профнастил и различные материалы на основе металла позволяют работать при любых погодных условиях, за исключением шквалистых ветров – листы большой площади и небольшого веса будут показывать парусные способности, работать с ними будет неудобно, и придется дожидаться успокоения стихии. Шифер даже лучше монтировать в прохладных условиях, тогда он не будет сильно нагреваться и не создаст сложностей при монтаже. Необходимо помнить, что гвозди не загибают при укладке шифера именно из-за летней способности к перегреву.
Единственный кровельный материал-«неженка», которому нужна определенная температура укладки, это битумная черепица. Работать с ней доведется строго в диапазоне от +5 до +25 градусов. При выборе битумной черепицы в качестве материала кровли необходимо рассчитывать примерные сроки сооружения крыши: поздняя осень или весна сразу после завершения заморозков. Но и здесь есть свои нюансы. Иногда специалисты приходят к решению разделить сооружение крыши на два этапа.
Зачем нужно двухэтапное возведение крыши
Сооружение крыши в два этапа позволяет решить две проблемы. Первая – это укладка кровельного материала в определенный сезон, например, если речь идет о битумной черепице. И второе – это сооружение печи и печной трубы, которое должно производиться только в отсутствие морозов.
В таком случае каркас крыши и закрытие его материалами по типу рубероида осуществляется в любое удобное время года. Проводятся необходимые гидроизоляционные работы, и дом может дожидаться обустройства верхнего покрытия. Оно сооружается в необходимое время года при нужной температуре. Производится покрытие крыши запланированными материалами: от профнастила до металлочерепицы, а также сооружение печной трубы и, собственно, печи.
Внутренние отделочные работы – в свой сезон
Свои температурные диапазоны есть для каждого этапа отделочных работ: от оштукатуривания до укладки плитки в ванной комнате. Если нарушить температурные требования, придется избавляться от слоя материалов и начинать все заново. В первую очередь это касается штукатурного слоя. В условиях юга лучше всего производить эти работы поздней весной или ранней осенью, ведь необходим температурный диапазон от +10 до + 30 градусов, не выше. Так что идея альтернативной схемы строительства домов осенью с переносом работ по внутренней отделке на весну будет хорошим вариантом.
Другой вопрос, что внутренние отделочные работы тоже не могут производиться в одночасье, и для отдельных материалов также есть свои сроки полного высыхания. К примеру, после стяжки пола придется оставить эту зону как минимум на 2 месяца, и только после этого приступать к укладке ламината, плитки или любого другого напольного покрытия. То же можно сказать и о стенах: полное высыхание штукатурного слоя необходимо до крепления, например, листов гипсокартона. Для напольной и настенной плитки прописаны четкие сроки укладки. После нанесения штукатурки должно пройти как минимум 10–12 дней до полного высыхания слоя. Если укладка будет производиться на бетонную стену, то с момента ее заливки должно пройти не менее 3 месяцев. И только после этого можно будет приступать к укладке плитки. Для каждого типа плиточного клея характерны свои сроки высыхания и температурный диапазон. Обычно плитку кладут при температуре в помещении выше +5 градусов, так что придется озаботиться отоплением или не производить кладку в зимний период. Заключительные декоративные покрытия, такие как покраска, также не могут выполняться в холодных условиях. Для большинства типов краски для внутренних помещений необходимо поддерживать температуру выше +5 градусов. Есть ограничения и по влажности воздуха – она должна быть не ниже 80. Так что покраску лучше всего проводить в теплый, погожий день.
Резюмируя, даже южная зима – не лучший сезон для заливки фундамента, укладки битумной черепицы и проведения внутренних отделочных работ. То же касается и возведения стен из некоторых материалов: кирпича и нескольких разновидностей блоков из-за повышенной хрупкости раствора при минусовых температурах. Стоит ориентироваться в ходе строительства не столько на дневную температуру, сколько на ночную.
