Жизнь в частном доме – мечта! И многие из вас, кто вырос в деревнях, помнят, какие сложности вызывает печное отопление – постоянная колка дров, принос их в дом, уголь, пыль, грязь и прочие неудобства. Однако, на сегодняшний день для постоянного проживания в загородном доме человеку 21 века необходимо обеспечить комфортные условия. И на мой взгляд, главное из них - обеспечение правильного горячего водоснабжения и отопления.

Какая должна быть котельная в доме?

Современные дома с индивидуальной планировкой, как правило, оборудуют специальной комнатой – теплогенераторной или, как привыкли все её называть, котельной. Если в доме до 100 кв. м ещё можно расположить котел на кухне, то в коттедже с большей площадью необходимо оборудовать отдельное помещение. В этой статье я буду рассказывать про нормы, поэтому для начала перечислю основные документы, которые мы используем при проектировании котельных:

• СП 402.1325800.2018 Здания жилые. Правила проектирования систем газопотребления. Это основной документ, в котором находится практически вся информация по проектированию котельных.
• СП 62. 13330.2011 Газораспределительные системы. - МДС 41-2.2000 Инструкция по размещению тепловых агрегатов, предназначенных для отопления и горячего водоснабжения одноквартирных или блокированных жилых домов;
• ГОСТ Р 56288 – 2014. Здесь находится вся информация по размещению окон в газовых котельных. Отмечу, что нормы, указанные в этом документе, безнадежно устарели. Сегодня все ставят себе стеклопакеты, которые более красивые, более герметичные и более энергоэффективные. Никто добровольно вставлять себе в проём окно на штапиках не станет. Так вот нормы этого не учитывают, они как будто бы игнорируют этот прогресс, что очень печально. Т.е. перечисленные мной документы пишут разные люди, они не учитывают информацию из документов своих коллег, что приводит иногда к спорным ситуациям и противоречиям.

Размеры и площадь котельной в частном доме.

Помещение в котельной в принципе ничем не отличается от любого другого помещения в частном доме и представляет собой комнату, пристройку или отдельно стоящее здание с окном, стенами и дверью. И теперь я прямо по порядку пройдусь по основным параметрам для газовой котельной в доме, которые следует учесть для того, чтобы дом был введен в эксплуатацию газовыми службами. В нормах написано, что помещение котельной должно обладать размерами и площадью, достаточными для размещения и обслуживания газового оборудования. Но нормы также регламентируют и минимальные размеры. А именно, высота помещения газовой котельной должна быть не менее 2,5 м, а объём воздуха в этом помещении должен составлять 15 м3 или более. Обратите внимание, что размер котельной в частном доме я указал в чистом виде – с учетом чистовой отделки помещения котельной. Поэтому будьте внимательны, когда планируете помещение котельной и не забывайте про толщину отделочных материалов.

Требования к котельной в частном доме.

Помимо площади и размеров есть ещё ряд норм для котельной в доме, которые также необходимо принять во внимание:

Окна в котельной

Первое - окно в котельной частного дома обязательно должно быть. Как вы понимаете, оно здесь нужно не для естественного освещения. У газовиков есть требование к легко сбрасываемой конструкции, а окно является таковой. Площадь остекления должна составлять не менее 0,03 кв. м*1м3 помещения котельной. Т.е. если мы возьмем минимальный объём помещения в 15 м3, то площадь остекления её должна будет составлять 0,45 кв. м. Добавлю, что речь идет именно о площади остекления, а не о площади самого оконного проёма. А также не забывайте, что у любого окна есть рама, на которую также следует закладывать запас. Чтобы не сделать ошибок с этим пунктом, я рекомендую держать в голове, что минимальная площадь остекления должна быть больше одного квадратного метра. Почему так? По нормам для толщины стекла в 3 мм у нас установлена минимальная площадь остекления в 0,8 кв. м. Но дело в том, что здесь очень легко напороться на более толстое стекло. При заказе окон вы даже можете не обратить внимание на этот параметр. А для стекла толщиной в 4 мм уже минимальная площадь равна 1 кв. м. Если мы говорим про толщину стекла в 5 мм, тогда это значение резко увеличивается до 1,5 кв. м. Поэтому будьте внимательны и проектируйте окна правильно. В защиту проектировщиков скажу, что котельная в частном доме очень часто оказывается в составе входной группы рядом с тамбуром и входной дверью. Поэтому это окно делают побольше и из других побуждений – маленькое окно на главном фасаде смотрится некрасиво и портит всю архитектурную композицию. Это главная причина того, что данное окно получается само собой больше минимально положенных значений. Перечисленные требования к толщине стекла и площади остекления нам регламентирует ГОСТ Р 56288 – 2014, о котором я говорил ранее.

Дверь в котельную

Дверь из котельной всегда должна открываться наружу. Об этом нам говорит пункт 5.11 СП Здания жилые – можете найти это самостоятельно и убедиться. Да, сейчас есть разная информация по этой теме, кто-то говорит, что дверь должна открываться во внутрь, но наши российские нормы говорят иначе. Какая здесь логика? При взрыве газового оборудования, а собственно все меры безопасности, в том числе и окно, завязаны именно с этим риском, то из двери выбьет только замок. Если же дверь будет открываться внутрь, то при гашении взрывной волны, дверь может выбить всю или даже вы можете лишиться примыкающих боковых перегородок, что в дальнейшем приведет к дорогостоящему ремонту.

Перегородки в котельной

Перегородки в котельной должны быть выполнены из негорючего материала.

Вентиляция котельной в доме.

Вентиляция в котельной естественно также связана с архитектурой. Кто-то может сказать, что вентиляцию сделает потом, сделает по месту и т.д. Но знайте, что когда мы рассчитываем вентиляционные каналы, то обязательно отталкиваемся от нормы, которая говорит о том, что вентиляция должна обеспечивать за час трёхкратный воздухообмен от кубатуры помещения. Отсюда рассчитываются все сечения вентканалов и для среднестатистического помещения котельной обычно закладываются каналы 140*140. Они прекрасно получаются в кирпичной кладке и такого сечения достаточно для соблюдения регламентируемых норм. Материал изготовления в этом случае полнотелый кирпич и удаление воздуха должно происходить непосредственно на крышу. Есть нормы по выводу вентиляционных каналов на определенную отметку для скатных крыш:

• если вентканал выходит на крышу в районе конька и находится к нему ближе, чем 1,5 м, то его необходимо сделать выше конька на 0,5 м;
• если вентканал находится в диапазоне 1,5 – 3 м от конька, то его необходимо сделать в один уровень с коньком;
• если вентканал находится дальше, чем 3 м от конька, то мы откладываем горизонтальную линию от конька, поворачиваем её вниз на десять градусов и в месте пересечения оси вентканала с этой линией находим его высоту.

Однако, любой инженер вам скажет, что эти нормы работают только зимой. А если говорить про строительство домов под ключ в Краснодаре, то большую часть года у нас в доме тепло и на улице тепло. Соответственно, естественной тяги не возникает, а данные нормы с этой точки зрения являются устаревшими. Сегодня, когда мы строим современные одноэтажные дома с котельной, то вентиляционные каналы выводим буквально на 50-60 см над плоской кровлей. А учитывая, что забор воздуха происходит из-под потолка, то получается, что суммарная высота вентканала будет около 1,5 метров. Оснащение вентиляционной шахты вентилятором в таком случае значительно повысит эффективность воздухообмена и снизит расходы на отопление. Но газовщики при вводе в эксплуатацию дома требуют наличие именно естественной вентиляции. Поэтому для вентиляции котельной нужно будет оставить отдельный вентканал, а все остальные можно снабжать современными технологиями.

Дымоудаление в газовой котельной в частном доме.

Очень часто дымоход мы размещаем рядом с вентиляционным каналом. В каменных домах это очень удобно делать и очень правильно. Так как мы объединяем все коммуникации в один блок, то дырявим крышу только в одном месте. Также можно сделать дымоход коаксиальный, продырявить стену и вывести его на улицу. Этот вариант технологически исполним, но с точки зрения архитектуры он ужасен – уродуются все фасады. Но есть коаксиальные дымоходы и вертикальные, которые выводятся на крышу. В чем отличие такого дымохода? Он забирает воздух для горения газа в котле с улицы, что с точки эффективности работы газового оборудования и эксплуатации котельной не очень хорошо. Лучше, чтобы воздух забирался изнутри. Чтобы обеспечить приток воздуха, под дверью в котельной нужно оставить щель размером 0,02 кв. м. Однако в нынешних реалиях этого недостаточно, поэтому у современных инженеров есть рекомендации – закладывать приточные клапана в стенах.

Водоотведение в котельной.

Водоотведение в газовой котельной тоже должно быть. Это не обязательная норма, но я лично рекомендую его выполнять. О чем речь? В первую очередь о сливном трапе. Это аварийное приспособление, которое позволяет слить воду в случае поломки бойлера. Так как воды в нем очень много, то если его прорвет, гарантировано все помещение будет затоплено. Чтобы этого не произошло, делается сливной трап. Еще раз повторюсь, что это не обязательное устройство, но если решите его сделать, то позаботьтесь, что бы на нем не размещалось никакое оборудование, а он оставался открытым и доступным.

Планировка дома с котельной.

Котельная – помещение достаточно неприхотливое. Тут нет каких-то жестких требований по пропорциям, освещенности естественным светом и прочее. Тем не менее это помещение обладает рядом планировочных особенностей, о которых я хочу рассказать. Где может находится котельная: - В подвале.  В этом случае окно делается в приямке. - В цокольном этаже. В этом случае приямок не нужен, а окно делается непосредственно в цоколе дома. - На первом этаже. Самый удобный и самый популярный способ разместить котельную в доме. Потому что от подвалов и цоколей люди часто отказываются. А вот на втором этаже располагать котельную нельзя, хотя прямой нормы, которая бы запрещала это делать нет. Но технологически обустроить котельную на втором этаже невероятно сложно. Это связано с размещением оборудования, протяжкой туда газа, организацией вентиляции, дымоудаления и так далее. Также газовые котельные нельзя размещать рядом с жилыми помещениями. Если же такое соседство все же у вас запланировано в проекте, то следует разделить эти два помещения несущей стеной – так будет куда безопаснее. Это еще одна из причин, почему не надо размещать котельную на втором этаже – скорее всего она будет окружена спальнями со всех сторон. - В отдельном здании. Многие архитекторы считают эту идею максимально правильной. Потому что таким образом можно вывести из дома все сложные, опасные и технологически нагруженные элементы. Иногда котельные делают в здании хозяйственного блока, бани или отдельно стоящего гаража. Но можно заморочиться и построить для этих нужд отдельное сооружение. Также хочу остановиться на конфигурации котельной. Я сказал, что пропорции не так важны, как размеры газовой котельной для частного дома, однако у инженеров есть некоторые пожелания к планировке, так как для размещения всего необходимого оборудования нужно выделить место. В этом плане ценнее всего углы. Также можно сделать Г-образную котельную и с помощью зонирования выделить место для постирочной. Вход в котельную может быть как изнутри дома, так и с улицы.

Электрический щиток в котельной.

Это такая же важная часть любого жилого дома, как и котельная. Иногда возникает соблазн совместить два этих технических помещения. С точки зрения бытовой логики, это вроде как верно, и норм запрещающих это делать нет. Но из своего опыта, опыта работы с разными инженерами, опыта эксплуатации всех этих приборов, у меня сформировалось мнение, что лучше щиток в котельной не размещать. Потому что котельная — это помещение с повышенным уровнем влажности, а электрический щиток боится влаги.

Котельная в санитарном узле.

Можно ли там размещать газовое оборудование? Наверняка, многие из вас сталкивались в квартирах, построенных в советское время, с газовой колонкой в ванной. Этот факт наталкивает на вопрос, почему же сейчас так делать нельзя. Так вот знайте, что это было когда-то. Сейчас государство стремится выводить все газовое оборудование из так называемых мокрых зон. И поступают правильно, так как это все очень небезопасно. Поэтому строя современный частный дом, вы не можете у себя в ванной или санузле разместить газовый котел.

В пункте 5.6 СП 402.1325800.2018 Здания жилые написано, что в ванных комнатах и санитарных узлах газовое оборудование размещать запрещено. Это означает, если вы разместите унитаз, душевой поддон или раковину в помещении котельной, вы автоматически превратите это помещение в санитарный узел. А из этого следует, что там газовое оборудование ввести в эксплуатацию нельзя. Но нет такой нормы, которая запрещает располагать газовое оборудование в помещении постирочной или кухни. Наоборот, есть норма, которая разрешает это делать. Поэтому, если вы в своем помещении теплогенераторной разместите мини-кухню или стиральную машину, то нарушением норм это являться не будет. Только позаботьтесь о том, чтобы раковина в мини-кухне выглядела действительно, как раковина на кухне, а не как в санузле.

Исходя из всего вышенаписанного следует сделать вывод, что для того, чтобы грамотно спроектировать и ввести свою котельную в эксплуатацию, нужно напрямую обращаться к газовикам и уточнять все нюансы. Или обратиться в компанию «Атлант» - так вы точно получите желаемый результат!