Коттеджный поселок «Виктория» находится в Карасунском округе Краснодара, в х. Ленина, в 5 км от крупнейшего мегамолла ТРЦ «ОЗ Молл» и в пешей доступности от Краснодарского водохранилища. Коттеджный поселок «Виктория» — это комплексная застройка из 1-2-этажных кирпичных домов  с собственными земельными участками.  Ходят школьные автобусы.