Хотите переехать и перебраться поближе к теплу? Очень хорошее решение! Но как определиться с новым местом для жизни? Я вам в этом помогу. Меня зовут Алексей Норкин. Я основатель строительной компании «Атлант», которая помогла с переездом и построила отличные качественные дома для нескольких десятков семей.
На моём сайте вы можете найти много полезной информации, а также познакомится с районами и коттеджными посёлками Краснодарского края. В чём плюсы и минусы каждого из них? Какая инфраструктура рядом? Цены на землю, дома и многое другое.
А в этой статье я расскажу про Кабардинку - как тут живут люди и стоит ли сюда переезжать.
На самом деле, Кабардинка считается районом Геленджика и входит в состав его муниципалитета - при желании можно дойти даже пешком. С другой же стороны от посёлка находится ещё один довольно крупный город – Новороссийск. Такое хорошее соседство позволяет жителям Кабардинки пользоваться всей инфраструктурой этих городов – путешествовать благодаря развитым авиа и ж/д сообщениям; посещать музеи, театры и торгово-развлекательные центры; при необходимости получать услуги в больницах и медицинских центрах.
Архитектура в этих местах очень красивая и интересная. Здесь можно встретить как культурные элементы из советских времён, в виде фонтанов в стиле рококо с золотистыми вензелями …
А если посетить Старый парк, то и вовсе можно запутаться в стилевых направлениях местных достопримечательностей.
|
|
Во второй половине двадцатого века в Кабардинке велись активные раскопки, благодаря которым было найдено много приспособлений для масла и вина. Стало понятно, что проживающие тут когда-то колонии, либо занимались их изготовлением, либо продажей.
Когда это место получило своё нынешнее название и почему?
Своё первое название это место получило ещё в 1836 году – укрепление Александрийское. Раньше очень часто города, форты и крепости брали названия в честь императорской семьи. Поэтому так случилось, что и известный всем город Сочи тогда назывался фортом Александрия, что привело к путанице и неразберихе – было сложно понять куда отправились товары и грузы, куда необходимо отправить подкрепление войскам, где готовиться к бою и другие моменты.
Чтобы этого избежать, в 1869 году царь издал указ и переименовал это место в Кабардинское укрепление в честь провинции Кабарда, которая одна из первых вошла в состав России.
Первыми здесь поселились греки, которые занимались овцеводством, выращиванием винограда и ловлей рыбы.
Где построить дом на Кабардинке?
В этих местах я также строил индивидуальные дома для своих заказчиков, поэтому расскажу о нескольких коттеджных посёлках.
· «Маяки»
Я считаю, это самый примечательный посёлок в Кабардинке – здесь строятся не просто дома, а настоящие загородные виллы.
Чтобы найти это место, прикрепляю карту:
А здесь можно увидеть ориентировочную стоимость жилья:
Кабардинка
Это не название посёлка, а просто застройка, которая тянется от въезда до самого пляжа.
Тут вы также можете встретить множество гостевых домов с приятными ценами по причине отдаленности от моря. Но обычно в таких местах хозяева всегда организуют ежедневный трансфер к побережью.
Здесь уже все дома разные, без определенной архитектуры.
Но есть и недостаток – близко расположена дорога, шум от которой не утихает круглосуточно.
Чтобы говорить о стоимости жилья здесь, нужно учитывать много нюансов – площадь, наличие отделки, размер участка и другое. Можно купить небольшой домик за 5 млн. руб., а можно и особняк свыше 100 млн. руб.
Точную информацию лучше уточнять по запросу.
«Кедровая роща»
И что же там за дома с такими ценами, спросите вы? Показываю!
Да, место элитное, но по факту «окно в окно» и места для огорода или небольшого садика совсем нет. За гораздо меньшие деньги я вам могу построить настоящую мечту с землей под груши и абрикосы, клумбы с цветами и площадку для барбекю. Обращайтесь!
Минусы Кабардинки
Транспорт
Как я и говорил, посёлок расположен между двумя городами, где сосредоточена вся главная инфраструктура. А значит, без своего авто будет сложновато. Однако, и при наличии машины придётся столкнуться с поиском свободных парковок или хорошо работающими эвакуаторщиками.
Общественный транспорт в туристический сезон наполнен битком и всегда дорожает. Зимой проще, но курсирует он редко. Такси тоже дорого, особенно летом и по вечерам.
Вот к примеру ценник за поездку в 32 км зимой:
Представить цены в сезон, думаю, можете.
Вода
Тут так же как и с транспортом – зимой относительно нормально, а вот летом начинаются проблемы. Если еще утолить жажду можно в платных артезианских автоматах, то помыться – с трудом. Все коммуникации старые и не рассчитаны на такое количество потребителей. Мощности Дивноморского водозаборного узла и Троицкого группового водопровода, которые снабжают водой город и его окрестности явно не хватает.
Туристы
Вспомните себя, когда приезжаете на отдых? Всего-то 7-14 дней, за которые хочется всё успеть – потанцевать, провести бессонную ночь с песнями, выпить вина и приготовить самый вкусный шашлык. Именно отдыхающие кормят многих местных жителей. Но вместе с деньгами туристы приносят шум, неудобства, а иногда и конфликты посерьезнее.
Холодные ветра
Они приходят нечасто – пару раз за зиму, но в такие дни ураганный погреб как у Элли из «Изумрудного города точно бы пригодился!
Цемесская бухта
Опять же, отдыхающие сочтут это место красивым и сделают не одно фото на память. Но если вы здесь живёте, то наверняка задумывались о чистоте и экологии в этом месте. Выводы напрашиваются сами.
