Если вы хоть немного знакомы с недвижимостью Краснодара, то знаете, что частым положительным моментом многих коттеджных посёлков является развитая городская инфраструктура рядом с расположенной вблизи многоэтажной застройкой.
КП «Близкий» не стал исключением. Прямо внутри посёлка на территории, которая находится под охраной и закрыта от посторонних лиц, вы можете дойти пешком до всех необходимых благ цивилизации – магазинов, детского сада, школы, спортивных и игровых площадок для детей или симпатичного сквера.
Вы можете подумать, что в Краснодаре и другие коттеджные посёлки выглядят также, но нет – чаще за уют и комфорт в местах частной застройки отвечают сами жильцы, так как местные власти не всегда успевают навести порядок даже в кварталах города.
А побывав хоть раз в «Близком», сразу видно, что к его созданию и развитию было приложено немало усилий настоящего профессионала.
И это правда! Над дизайн-проектом посёлка и непосредственной его реализацией работал гигант строительной отрасли – ростовская группа компаний ADMGroup. Эти ребята не только занимаются проектированием, но ещё и удачно строят по своим же проектам, а также продают долгожданные квадратные метры своим будущим жильцам. За более чем 20 лет работы компания успела поучаствовать над возведением таких торгово-развлекательных центров как «Золотой Вавилон» и «Астор Плаза», засветилась в строительстве гостиничных комплексов, работала над строительством таких крупных автомобильных дилерских центров как Mazda, AUDI, Hyundai и другие.
А как рос и менялся посёлок «Близкий» можно посмотреть в этом видеоролике всего за одну минуту. Вы точно останетесь под впечатлением!
Я считаю, что довольно престижная премия Urban Awards, присуждённая посёлку ещё в 2020 году как самому лучшему комплексу комфорт-класса в РФ, о чём-то говорит.
Как я говорил, жить в посёлке безопасно – везде установлено видеонаблюдение. И если вы кого-то и встретите из посторонних, то скорее всего это будет курьер или работники коммунальных служб.
Как главные плюсы посёлка я отмечу хорошие дороги, таунхаусы с отличной планировкой и достойные проекты частных коттеджей.
Также недалеко находится гипермаркет «Лента», что не может не радовать проживающих здесь.
Перешёл дорогу и всё – можно совершать покупки!
На территории «Близкого» можно встретить все виды архитектурных решений в малоэтажной застройке. Это и дуплексы, и таунхаусы и, конечно же, отдельные коттеджи. Все они имеют средний комфорт-класс и красивый современный дизайн.
На что ещё следует обратить внимание при выборе места для жизни:
- Не всегда следует доверять картинкам, полученным от застройщика. На фото искажаются все размеры зданий и сооружений. Порой, рассматривая покупку индивидуального дома по снимку, вы можете увлечься красивым передним планом и даже не заметите огромную многоэтажную застройку рядом, которая на изображении будет казаться лишь маленьким серым пятном.
- Относитесь ко всем словам застройщика с осторожностью. Ни один из них не скажет плохо о том, что продаёт! А вот красивые слова о посёлке у них часто льются рекой.
- Позаботьтесь о комфорте для своей семьи. Если вы работаете удаленно, спросите о наличии хорошего интернета. Также наличие детского сада в посёлке не всегда гарантирует наличие в нём свободных мест. Пообщайтесь с соседями – это те люди, рядом с которыми вы собираетесь жить долгие годы. Подумайте, будет ли детство ваших детей здесь счастливым и беззаботным. Я сам бывал свидетелем случаев, когда из-за таких «мелочей» разбивались мечты целых семей.
В моём личном списке посёлок «Близкий» занимает одну из верхних строчек по своему комфорту и внешней привлекательности.
Но стоит понимать, что все полученные премии посёлком, вряд ли принесут какую-то радость лично вам. Ими скорее всего будет гордиться застройщик.
Кто всегда жил в многоквартирном доме, мало что представляет о жизни «на земле». Ведь убеждение «всегда тихо и спокойно» может превратить в работающую газонокосилку соседа в шесть утра, попавший мяч в окно от играющих на улице мальчишек или нотки шансона из двора напротив.
Все эти нюансы нужно иметь в виду, а также уметь налаживать отношения и знать свои права в случаях возникновения соседских конфликтов.
Если судить о стоимости квадратного метра в «Близком», то с начала строительства она выросла уже больше, чем в два с половиной раза. То же самое можно сказать и о стоимости жилья в многоэтажках, расположенных рядом. Поэтому, если вы задумываетесь об инвестициях, покупка квартиры здесь будет неплохим вариантом.
Сотка земли в посёлке ежегодно становится дороже на 200-300 тысяч рублей. Думаю, ни один вклад в банке не принесет вам такой доход.
Но несмотря на рост цен, спрос на покупку жилья в этом посёлке всё равно не снижается. Немаловажен и тот факт, что до центра города с «Близкого» можно добраться всего за 20 минут. А также, минув станицу Елизаветинскую, направиться к Черному или Азовскому морю.
Кстати, отдельные коттеджи находятся в зоне, отдаленной от таунхаусов и многоэтажек. Здесь можно встретить как интересные современные дома, так и классические решения.
Сотка земли стоит около одного миллиона рублей. Предложения ещё есть.
И если такие, к слову весьма тихие, соседи вас не смущают (смотрите на карте зелёную зону), то посёлок «Близкий» станет для вас отличным выбором!
