Почему бы не выучить древнегреческий?!

В этой статье хочу рассказать вам про Анапу, а точнее про небольшой посёлок Витязево, расположенный неподалеку. Если посмотреть на карту, то можно увидеть, что это место имеет интересную форму бумеранга и омывается с одной стороны Черным морем, а с другой - схожим по названию Витязевским лиманом. Добраться сюда можно по одному из трёх направлений, которые все сходятся в одной точке возле курортной Анапы: через ст. Гостагаевскую, через Натухаевскую или, как ехал я, через Юровку. А если вы без личного транспорта, то посмотреть посёлок вы сможете доехав на любой маршрутке до конца Курортного проспекта.



А если вы были здесь пару десятков лет назад, то стоит посетить это место ещё раз. От пустого посёлка Витязево, с неприятным запахом от лимана не осталось и следа. Раньше в этих местах жили понтийские греки, которые море называли Эвксинским, что означало Гостеприимным. Ещё с тех времен в Витязево и территориях неподалеку в местной речи закрепился своеобразный греческий диалект. Кто знает, может быть даже сам Гомер разговаривал как витязевские греки!

Анапа всегда была гостеприимной. Изначально она развивалась как место для оздоровления детей, а сегодня здесь большая туристическая зона с колоритом самой Греции. 

Как на Северном Кавказе и Причерноморье в посёлке почитают Святого Георгия – хранителя воинства. Причиной этому стало множество сражений, произошедших на этих землях. Даже храм здесь назвали в честь Георгия Победоносца.

Сама же станица Витязевская получила своё название в честь майора Николая Марковича Витязя, который сражался в русско-турецкой войне и участвовал во взятии крепостей Суджук-Кале и Анапа.

На барельефе стелы «Город воинской славы» в Анапе можно попытаться рассмотреть подвиг Витязя.

А вот памятника ему я не увидел!

Однако, у церкви есть памятник потомкам основателей села Витязево.

Думаю, первое впечатление об этом месте у вас уже сложилось. Но в первую очередь, я свои статьи пишу не для туристов, а для тех людей, которые хотят переехать жить в Краснодарский Край и ищут для себя лучшее место!

Интересно? Тогда поехали дальше!

Недвижимость у моря

Ещё по дороге к посёлку вы увидите множество посёлков коттеджного типа. Те, что попроще, стоят прямо у дороги, а более современные и подороже – от трассы удалены в более тихую зону.

Инфраструктура здесь минимальная, так как расчет идет на посёлок и город рядом, до которых добраться можно на внутригородском транспорте.

Кругом можно встретить билборды с предложениями о продаже земли. Цены от 1 млн. до 3-ех, а то и выше. Всё зависит от таких факторов как наличие газа, отдаленности от моря и наличия инфраструктуры.

Если купить участок в месте с плотной застройкой, то можно не волноваться, что рядом вырастит неприятный объект, а вот приобрести участок в степи – тот ещё «кот в мешке». Я сам лично наблюдал ситуацию, когда рядом с вполне достойным коттеджным посёлком начали прокладывать объездную трассу. Вряд ли хозяин крайнего дома хотел такого соседства. Вот так мечта о свежем морском воздухе и тишине может превратиться в ежедневный шум автомобилей с приданным в виде выхлопных газов и пыли.

Есть в Витязево и элитные поселки, до моря от которых рукой подать. Участки здесь до 6 соток, а дома стоят от 16 млн. руб.



Вот, к примеру, коттеджный посёлок Seaside village. Современные стильные дома с плоскими крышами и панорамным остеклением – ничего лишнего, есть все необходимые коммуникации, в том числе и газ.



"Алроса Вилладж" и "Вилла Соле" – это тоже коттеджные посёлки, расположенные рядом. Но газа здесь пока нет, а до моря из-за непонятного недостроя идти не 10 минут, как обещают рекламщики, а больше. Но реклама на то и реклама, чтобы зацепить внимание покупателей. Готовые дома здесь тоже будут стоить не 10 млн. как обещают, а примерно в два раза больше.

Ближе к лиману, с северной стороны Витязево, есть еще один не газифицированный коттеджный посёлок – «Новое Витязево». Вот вода и канализация здесь централизованные. Хорошо это или плохо? А давайте, поразмышляем!

Многие люди боятся своей скважины, септика и системы для фильтрации воды, думая, что придётся постоянно вкладывать в расходники, замену фильтров и т.д. Да, придётся. Но это едва ли 1000 руб. в месяц. А сколько плюсов! Вам не придётся поливать огород платной водой и пить плохо очищенную жесткую воду.

При центральных коммуникациях таких забот с расходниками вроде нет, но коммуналка сейчас немаленькая. А принимать душ, каждый раз думая о тарифах на воду такая себе перспектива. Да и центральные коммуникации обычно уже включены в стоимость самих домов – они изначально дороже. Но выбор всегда каждый делает сам.

О здоровье и образовании детей в Витязево волноваться не стоит – здесь множество школ, детских садов и поликлиник. А если вы хотите платную консультацию любого специалиста, вас примут в любом санатории.

Для развлечений есть отличная пляжная зона -  «Паралия».


Плодородный слой в земле здесь, конечно, не как в Краснодаре, но виноград с персиками расти точно будут.


«Табрис» в Анапе вы пока не найдете, но магазинов с хорошим выбором более, чем достаточно.


Расслабиться и принять приятные водные процедуры, насладиться массажем или сводить детей в аквапарк – без проблем. Этого добра здесь на каждом углу.

А санаториев здесь больше, чем где-либо в Краснодарском крае.