Сады Калинина или история о том, как из сельской глубинки вырос новый развитый микрорайон Краснодара

Если вы хоть немного знакомы с историей развития семеноводства в нашей стране, то точно знаете, что Кубанская сельскохозяйственная опытная станция внесла в эту отрасль немалый вклад. Возможно, это учреждение знакомо вам по аббревиатуре КНИИСХ (Краснодарский научно-исследовательский институт сельского хозяйства им. П. П. Лукьяненко), но с 2021 года это место модернизировали и сейчас это Национальный центр зерна имени П. П. Лукьяненко.

Но с каждым годом город-миллионник Краснодар расширял свои границы, население увеличивалось и сельские окраины превращались в современные районы с уютными домами. Поэтому вся эта история про опытные поля, исследовательский институт и местных сельских жителей останется только на страницах истории.

Хотя ещё названия улиц, которые не успевают переписать на картах, будут какое-то время напоминать нам о когда-то находившихся здесь садах или предприятиях. Наверняка, каждый из вас не раз прогуливался по улице Колхозной или проезжал по проспекту Ленина? Благодаря советским традициям почти в каждом городе нашей страны можно найти улицу Комсомольскую, 1-е Мая, Кирова и т.д. 

Но давайте вернёмся к «Садам Калинина». Как это поселение получило своё название? Изначально, в 1794 году, черноморские казаки Поповичского куреня основали на берегу реки Понура селение под названием Поповичское. А уже в 1842 году оно преобразовалось в целую станицу. Но и здесь не обошлось без трендов советского времени – в 1957 году станице дали имя всесоюзного старосты Михаила Калинина и переименовали в Калининскую. А сады и поля на прилегающей территории – садами Калинина. Сегодня здесь всё поменялось, но имя Калинина за этим местом закрепилось.

Почему? Да потому что этого человека можно считать фактически «советским президентом». Народ его любил, все жалобы подавались к нему на рассмотрение. И даже после того как умер Сталин, к Калинину не предъявляли особых претензий, что было редкостью того времени. Сам же он погиб сразу после войны в 1946 году, а значит поучаствовать в каких-либо политических послевоенных лагерях не успел. Это сделало его хорошим символом как для сталинцев, так и для тех, кто поддерживал Хрущева.

Пожалуй, историю возникновения микрорайона «Сады Калинина», о котором я хочу вам сегодня рассказать, на этой ноте мы закончим. 

Какие дома вас встретят в этом микрорайоне?

А дома здесь ухоженные, с красивыми фасадами, построенные на просторных калининских участках. По периметру заборов, как и во многих местах на юге, часто можно встретить высаженные туи. Если вы также любите эти хвойные деревья, то должны знать, что они требуют особого ухода: необходима обработка от насекомых, своевременное удаление жёлтых веток и обязательно распорки в зимний период. Так ваши деревья будут ровными, пушистыми и красивыми круглый год.

С тех пор как «Сады Калинина» стали интенсивно застраивать, здесь многое поменялось – дороги стали асфальтированными, появилось множество игровых и спортивных площадок.

Если вы посмотрите на Гугл карту, то увидите соседние микрорайоны с их развитой инфраструктурой – справа Энка со своими многоэтажными высотками, с другой стороны дороги – Немецкая деревня, а также всеми любимые ТРЦ «Красная площадь», «Бауцентр» и «Леруа Мерлен». Если выбрать для посещения не час пик, то вы доедите до любого из них за несколько минут!

Покажу вам это место и на городской карте:

А если захотите понежиться на морском побережье или насладиться минеральной водой, то до Геленджика можно добраться на авто за 2-3 часа, а до Горячего Ключа – меньше часа.

Транспорт и местная инфраструктура

Общественный транспорт здесь есть – из Краснодара в «Сады Калинина» можно доехать на 38 или 55 автобусах. Есть частные детские сады, а вот школы своей нет, но детей развозят школьные автобусы в п. Колосистый, где находятся ближайшие 68 и 106 школы. Магазинов достаточно – начиная от маленьких продуктовых «возле дома», и заканчивая известными «Магнитом» и «Пятерочкой».

Многоэтажных домов здесь немного, да и дома в 5-7 этажей не такие уже и многоэтажные. В основном идёт застройка частными домами. Для взрослой части населения это, конечно, рай – тишина и благодать, никто не мешает жить своей спокойной жизнью, спрятанной за забором. А вот детворе приходится сложнее – посещать кружки и секции можно только при наличии авто у родителей, одноклассники и друзья могут жить не напротив, а на далёкой соседской улице. Из развлечений остаётся только интернет. В таких местах, я считаю, очень необходимы места для прогулок, парки, игровые зоны и прочие места для отдыха и развлечений.

Я уже не раз рассказывал про проблему дорог в Краснодаре. «Сады Калинина» она также не обошла. Вот, например, на этой улице, где точно живут не бедные люди, так как земля стоит от 1,5 млн. руб. за сотку, а цена на дома начинается от 10 млн. руб., абсолютно убитая дорога.

Люди заботятся только о том, что у них во дворе, а дорогами заниматься не хотят.

Встречаются также и дороги с хорошим нормальным покрытием:

Не могу не показать и ещё один пример с дорогими домами и безобразными дорогами рядом:

А вот пример в другом общественном месте, где большая машина раскатала газон и теперь он никому не нужен – так и будет стоять.

Но на своём примере знаю, что даже если сделать все красиво, чтобы и другие люди пользовались, то нужно быть готовым, что и это разломают и закидают мусором. Мне такой подход совсем не понятен, но что есть, то есть.